大阪府和泉市室堂町608-4
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,485 万円 66.07m²の部屋
〜2,873 万円 93.61m²の部屋
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【エントランス】☆綺麗なエントランス！毎日の生活にも彩りが増します♪☆
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【エントランス】オートロック等セキュリティも充実！！エントランス横には管理人さんも待機しております♪
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【駐車場】
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【周辺】セブンイレブン和泉室堂町店まで240m
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【周辺】松源光明池店まで650m
6/13
【周辺】スギ薬局和泉和田店まで670m
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【周辺】ホームセンターコーナン和泉中央店まで850m
8/13
【周辺】ジョーシン光明池店まで1500m
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【周辺】和泉市立光明台北小学校まで1600m
10/13
【周辺】光明池ACTまで1700m
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【周辺】ニトリデコホームダイエー光明池店まで1790m
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【周辺】和泉市立光明台中学校まで2400m
13/13リビオ光明池ロジュマンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ光明池ロジュマンの売却に役立つ情報をチェック！
リビオ光明池ロジュマンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
65.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
93.61m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
68.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,485万円 （22万円 / m²） 66.07m²の部屋
〜2,873万円 （31万円 / m²） 93.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(和泉市室堂町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,104万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,996万円 | 94.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,813万円 | 86.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,630万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,485万円 |
| 3年後(築20年) | 94.9％ | 1,409万円 |
| 8年後(築25年) | 86.2％ | 1,280万円 |
| 13年後(築30年) | 77.5％ | 1,150万円 |
このマンションと、和泉市室堂町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,485万円 (66.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 30万円 / m² |
リビオ光明池ロジュマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：-2.13%、 1年前→今年：-1.03% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ光明池ロジュマンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 65.07m² | 3LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,800万円 | 93.61m² | 4LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 2,280万円 | 68.83m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,780万円 | 69.99m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,150万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,100万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,250万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,390万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 2,490万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月 |
| 2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,030万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,480万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 1,690万円 | 68.83m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,890万円 | 66.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,750万円 | 68.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,380万円 | 89.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,650万円 | 68.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 86.94m² | 4LDK / 11階 | 2019年1月 |
| 1,790万円 | 86.87m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,300万円 | 91.61m² | 4LDK / 12階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 1,740万円 | 72.98m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 1,880万円 | 86.87m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 1,380万円 | 68.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,790万円 | 86.87m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
| 1,880万円 | 87.04m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 1,380万円 | 68.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,740万円 | 72.98m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月 |
| 1,580万円 | 66.07m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,880万円 | 86.94m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 1,980万円 | 86.94m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,880万円 | 68.83m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月 |
| 2,080万円 | 87.04m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 2,480万円 | 91.61m² | 4LDK / 12階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 2,180万円 | 93.61m² | 4LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2,180万円 | 93.61m² | 4LDK / 6階 | 2016年5月 |
| 1,880万円 | 68.37m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 1,550万円 | 68.83m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 1,680万円 | 68.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,880万円 | 86.87m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,120万円 | 89.43m² | 4LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 1,680万円 | 68.37m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 2,800万円 | 91.61m² | 4LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,750万円 | 86.87m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,830万円 | 68.83m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,100万円 | 89.43m² | 4LDK / 8階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.38万円 / 月 66.07m²の部屋
〜
14.86万円 / 月 93.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ光明池ロジュマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ光明池ロジュマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 86.56m² | 3LDK / 12階 | 2025年6月 |
| 15万円 / 月 | 86.56m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 86.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 堺・光明池駅前アーバンコンフォート | 1,702万円 〜 6,422万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全57戸 |
| リーデンススクエア和泉中央 | 2,325万円 〜 3,684万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目6-3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全120戸 |
| ディーレスティア和泉中央 | 1,749万円 〜 2,760万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-9 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
| プレミスト和泉府中 | 1,955万円 〜 3,122万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全323戸 |
| 和泉府中レジデンスタワー | 2,571万円 〜 3,783万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目20-3 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全150戸 |
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マンション買取の4つのポイント
大阪府和泉市室堂町を所在地とするリビオ光明池ロジュマンは、泉北高速鉄道の停車する光明池駅から徒歩18分の立地となります。また、泉北高速鉄道の和泉中央駅も比較的近くにあり、そこからは徒歩24分の道のりとなります。同マンションは2009年2月に完成し、構造は地上12階建てで、RC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。
| マンション名称 | リビオ光明池ロジュマン |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府和泉市室堂町608-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/22
3LDK 1階
2/22
3LDK 2階
3/22
4LDK 2階
4/22
4LDK 3階
5/22
3LDK 3階
6/22
4LDK 3階
7/22
3LDK 4階
8/22
4LDK 5階
9/22
3LDK 6階
10/22
3LDK 6階
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4LDK 6階
12/22
3LDK 6階
13/22
4LDK 6階
14/22
3LDK 7階
15/22
3LDK 7階
16/22
3LDK 9階
17/22
3LDK 10階
18/22
4LDK 10階
19/22
4LDK 11階
20/22
3LDK 12階
21/22
4LDK 12階
22/22| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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