価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府和泉市室堂町1144-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
867 万円 68.44m²の部屋
〜1,369 万円 78.34m²の部屋
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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積水ハウスグループでサポート致します。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グラン・コート光明池の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格780万円 |
68.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
867万円68.44m²の部屋13万円 / m²
〜1,369万円78.34m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート光明池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 68.44m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 880万円 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,300万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 890万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 930万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,198万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,298万円 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 980万円 | 68.44m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 1,080万円 | 68.44m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 1,280万円 | 68.44m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 1,180万円 | 68.44m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,080万円 | 78.34m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 980万円 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 980万円 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 990万円 | 68.44m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2012年10月 |
| 1,098万円 | 68.44m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 880万円 | 6844.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.72万円68.44m²の部屋
〜9.92万円78.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート光明池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート光明池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.44m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.44m² | 4DK / 6階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・コート光明池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・コート光明池 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市室堂町1144-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】城山台こども園まで1436m
【周辺】美木多幼稚園まで1594m
【周辺】和泉市立光明台北小学校まで1741m
【周辺】和泉市立光明台中学校まで2803m
【周辺】松源光明池店まで791m
【周辺】ファミリーマート光明池南店まで698m
【周辺】スギ薬局和泉和田店まで872m
【周辺】和泉和田郵便局まで986m
【周辺】池田泉州銀行三林支店まで956m
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光明池アーバンライフ | 1,011万円 〜 1,777万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全109戸 |
| ドミール有住光明池 | 1,183万円 〜 1,784万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目5-29 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| セントラルステージ光明池 | 1,005万円 〜 1,732万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全214戸 |
| ヤマザキメゾン・ド・ファム | 400万円 〜 532万円 | 大阪府和泉市万町95-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス光明池壱番館 | 893万円 〜 1,323万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目3-11 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| 光明池ガーデンハウス | 928万円 〜 1,249万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目22-81 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス光明池弐番館 | 792万円 〜 1,065万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目4-21 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| ガーデンコート和泉中央1号棟 | 1,731万円 〜 2,514万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ガーデンコート和泉中央2号棟 | 2,015万円 〜 2,547万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| ガーデンコート和泉中央3号棟 | 1,549万円 〜 1,958万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート和泉中央4号棟 | 1,704万円 〜 2,313万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション檜尾 | 1,617万円 〜 3,346万円 | 大阪府堺市南区檜尾1314-2 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リップルコート和泉中央 | 758万円 〜 963万円 | 大阪府和泉市池田下町1080-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ21 | 311万円 〜 615万円 | 大阪府和泉市のぞみ野3丁目16-39 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リスティ御池 | 1,310万円 〜 1,741万円 | 大阪府堺市南区御池台3丁1-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| パストラル和泉 | 563万円 〜 790万円 | 大阪府和泉市東阪本町351-1 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全53戸 |
| ベルコート壱番館 | 191万円 〜 362万円 | 大阪府和泉市東阪本町356-2 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール泉北赤坂台 | 969万円 〜 1,417万円 | 大阪府堺市南区赤坂台2丁5-2 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全105戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-12号棟 | 783万円 〜 1,053万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-12 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-1号棟 | 1,053万円 〜 1,709万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-25号棟 | 1,462万円 〜 2,174万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-25 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-14号棟 | 1,103万円 〜 1,443万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-14 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-23号棟 | 1,321万円 〜 1,728万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-23 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-9号棟 | 1,084万円 〜 1,610万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-9 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-4号棟 | 1,022万円 〜 1,337万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-4 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-5号棟 | 604万円 〜 812万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-17号棟 | 814万円 〜 1,096万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-17 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワールヤマト | 570万円 〜 1,124万円 | 大阪府和泉市箕形町1丁目6-25 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| セルサス和泉 | 937万円 〜 1,395万円 | 大阪府和泉市観音寺町534-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| シャンスールミエール | 1,036万円 〜 1,333万円 | 大阪府和泉市観音寺町571-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
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