価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,082 万円 67.86m²の部屋
〜1,988 万円 91.11m²の部屋
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモハイツ光明池B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
72.42m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
72.42m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,082万円67.86m²の部屋16万円 / m²
〜1,988万円91.11m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイツ光明池B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 72.42m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,250万円 | 67.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2022年1月 |
| 1,230万円 | 91.11m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 1,480万円 | 91.11m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,082万円 |
| 買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.48万円67.86m²の部屋
〜9.16万円91.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモハイツ光明池B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイツ光明池B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
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コスモハイツ光明池B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 13.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80%、 2年前→1年前：5.91%、 1年前→今年：-1.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモハイツ光明池B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2 |
| 交通 |
|
【外観】周辺には買い物・生活施設が充実しております！
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】サンプラザ光明池店まで539m
【周辺】コーヨー光明池店まで595m
【周辺】セブンイレブンKOYO大阪母子医療センター店まで994m
【周辺】ウエルシア和泉光明池駅前店まで556m
【周辺】ジョーシン光明池店まで835m
【周辺】コムボックス光明池まで825m
【周辺】大阪府立病院機構大阪母子医療センターまで1001m
【周辺】鴨谷公園まで1137m
【周辺】ゆうちょ銀行大阪支店サンピア内出張所まで801m
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモハイツ光明池A棟 | 986万円 〜 1,867万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-1 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全56戸 |
| シャトー光明池B棟 | 580万円 〜 765万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目3-45 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-1棟 | 860万円 〜 1,197万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-8棟 | 1,095万円 〜 1,444万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-9棟 | 1,119万円 〜 1,476万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-16棟 | 1,053万円 〜 1,389万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全32戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-10棟 | 1,081万円 〜 1,431万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-4棟 | 1,307万円 〜 1,724万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全120戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-13棟 | 650万円 〜 887万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-5棟 | 1,366万円 〜 1,801万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池3棟 | 664万円 〜 1,198万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全392戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 | 1,548万円 〜 2,364万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全55戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池2棟 | 798万円 〜 1,375万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全382戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池1棟 | 925万円 〜 1,440万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全106戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 | 591万円 〜 1,798万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全110戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 | 519万円 〜 684万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 | 737万円 〜 972万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-23棟 | 972万円 〜 1,289万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-23 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-19棟 | 1,104万円 〜 1,456万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-19 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-15棟 | 941万円 〜 1,241万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-15 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北赤坂台B団地14-16棟 | 928万円 〜 1,224万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-16 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全14戸 |
| 府公社泉北赤坂台B団地14-15棟 | 1,135万円 〜 1,445万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-15 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全8戸 |
| 光明台ハイタウン1号棟 | 784万円 〜 1,090万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-1 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| 光明台ハイタウン2号棟 | 786万円 〜 1,004万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-2 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| 光明台ハイタウン3号棟 | 813万円 〜 1,072万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-3 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 光明台ハイタウン4号棟 | 1,044万円 〜 1,377万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-4 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全100戸 |
| 光明台ガーデンハウス5号棟 | 796万円 〜 1,050万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-5 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全40戸 |
| 府公社桃山台B団地21-3号棟 | 1,285万円 〜 1,720万円 | 大阪府堺市南区桃山台4丁21-3 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いずみ寺門和気団地2棟 | 743万円 〜 896万円 | 大阪府和泉市和気町4丁目7-2 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全142戸 |
| いずみ寺門和気団地4棟 | 748万円 〜 902万円 | 大阪府和泉市和気町4丁目7-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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