この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-23
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,122 万円 60.77m²の部屋
〜2,698 万円 60.77m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,122万円60.77m²の部屋35万円 / m²
〜2,698万円60.77m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区二俣川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区二俣川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,481万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,457万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,122万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,101万円 | 99.0％ |
このマンションと、横浜市旭区二俣川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,122万円 (60.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベルテ二俣川B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,690万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,122万円 |
| 買取 | 1,273万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.17万円60.77m²の部屋
〜12.73万円60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リベルテ二俣川B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.41%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：0.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベルテ二俣川B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ二俣川A棟 | 2,504万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-24 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| リベルテ二俣川C棟 | 2,408万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-22 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| アドミール横浜二俣川 | 1,529万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| 横浜希望ケ丘パーク・ホームズ | 2,311万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘15-11 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| 二俣川パーク・ホームズ参番館 | 2,255万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘43-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| フリーデン希望が丘 | 1,832万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘35-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファーストハイツ | 993万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーヴァイン山太 | 2,886万円 〜 4,172万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-7 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルコット二俣川 | 3,062万円 〜 6,822万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全120戸 |
| ウエスト二俣川 | 2,318万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目4-22 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全7戸 |
| エスポワール・ヒル | 1,175万円 〜 2,760万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミラクルイン横浜 | 1,130万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24-30 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| トークス2タカハシ | 2,208万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスポワール開成 | 2,078万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| オーバーヒルズ壱番館 | 2,430万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ミアカーサ希望が丘 | 2,175万円 〜 3,442万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘94-2 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| オーバーヒルズ弐番館 | 2,919万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| オーク・ヒル | 1,797万円 〜 2,538万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィーネ藤 | 2,014万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目83 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| アルブル二俣川 | 3,249万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目29-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランメールヤマダ | 2,148万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘143-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カディール二俣川 | 2,157万円 〜 2,924万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-90 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビッグヴァン二俣川第3 | 2,447万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町113-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンエスポワール | 1,858万円 〜 2,501万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| ロゼール壱番館 | 2,453万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコリーナ | 2,441万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-13 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベレンス希望ケ丘 | 2,136万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘138-2 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| クリオ二俣川壱番館 | 2,252万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| グレイスコート二俣川弐番館 | 2,039万円 〜 3,189万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町124-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ南万騎が原壱番館 | 1,904万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町120-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
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