神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,522 万円 51.61m²の部屋
〜7,726 万円 90.05m²の部屋
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3,522万円 （68万円 / m²） 51.61m²の部屋
〜7,726万円 （86万円 / m²） 90.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市旭区二俣川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,458万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,433万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,522万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0％ | 3,485万円 |
このマンションと、横浜市旭区二俣川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,522万円 (51.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも66％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 41万円 / m² |
アルコット二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：-0.58% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコット二俣川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 75.50m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,280万円 | 75.50m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 5,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 4,080万円 | 51.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,080万円 | 51.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 4,280万円 | 57.10m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4,380万円 | 57.10m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 4,490万円 | 57.10m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 4,580万円 | 57.10m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4,980万円 | 85.81m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 5,250万円 | 85.81m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5,485万円 | 85.81m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5,495万円 | 85.81m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月 |
| 6,080万円 | 85.81m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月 |
| 4,580万円 | 85.81m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,880万円 | 85.81m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4,480万円 | 72.81m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5,190万円 | 72.81m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,650万円 | 57.10m² | 2LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 2,500万円 | 54.96m² | 2LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,522万円 |
| 買取 | 2,113万円 〜 2,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.11万円 / 月 51.61m²の部屋
〜
21.33万円 / 月 90.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルコット二俣川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコット二俣川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 99万円 / 月 | 95.28m² | - / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 18万円 / 月 | 72.81m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.81m² | 2LDK / 12階 | 2020年1月 |
| 18万円 / 月 | 72.81m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 15.7万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 14万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.93m² | 2LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 14万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 13階 | 2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエスト二俣川 | 2,296万円 〜 2,894万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目4-22 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全7戸 |
| ファーストハイツ | 981万円 〜 2,357万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール開成 | 2,076万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| カディール二俣川 | 2,110万円 〜 2,823万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-90 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| オーク・ヒル | 1,781万円 〜 2,514万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルブル二俣川 | 3,251万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目29-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| アークヒルズ山太 | 2,835万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴェルデコリーナ | 2,373万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-13 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ二俣川C棟 | 2,402万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-22 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| アーヴァイン山太 | 2,818万円 〜 4,026万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-7 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| リベルテ二俣川B棟 | 2,383万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-23 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全56戸 |
| ラフィーネ藤 | 1,973万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目83 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| リベルテ二俣川A棟 | 2,479万円 〜 3,105万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-24 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| オーバーヒルズ壱番館 | 2,367万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| オーバーヒルズ弐番館 | 2,848万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| クリオ二俣川壱番館 | 2,243万円 〜 3,112万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| グレイスコート二俣川弐番館 | 1,974万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町124-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドミール横浜二俣川 | 2,020万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| 二俣川パーク・ホームズ参番館 | 2,248万円 〜 3,042万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘43-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| クリエールヤマニ | 1,221万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町40-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トークス2タカハシ | 2,144万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| 横浜希望ケ丘パーク・ホームズ | 2,287万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘15-11 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| 宮の杜パーク | 2,392万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町38-3 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| マイキャッスル二俣川 | 2,220万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスポワール・ヒル | 1,135万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミラクルイン横浜 | 1,091万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24-30 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| クリオ南万騎が原壱番館 | 1,848万円 〜 2,730万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町120-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| サングレイスガーデン鶴ヶ峰 | 2,605万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目97-2 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| ロゼール壱番館 | 2,405万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレクト南万騎が原 | 2,545万円 〜 3,651万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131-4 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルコット二俣川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】眺望良好です。
3/3| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下2階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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