価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府和泉市鶴山台3丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
485 万円 79.13m²の部屋
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店舗外観
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
485万円79.13m²の部屋6万円 / m²
〜634万円79.13m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴山台第二住宅8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 695万円 | 79.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 780万円 | 79.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 250万円 | 79.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 530万円 | 79.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 350万円 | 79.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 530万円 | 79.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 485万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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鶴山台第二住宅8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鶴山台第二住宅8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】デイリーカナート鶴山台店まで499m
【周辺】ウエルシア和泉鶴山台店まで338m
【周辺】認定こども園あいしゅう幼稚園まで387m
【周辺】和泉山手郵便局まで663m
【周辺】鶴山台惣ケ池公園まで785m
| 築年月（築年数） | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 366戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 水間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鶴山台第二住宅3号棟 | 526万円 〜 688万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鶴山台第二住宅7号棟 | 397万円 〜 521万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-7 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴山台第二住宅10号棟 | 350万円 〜 458万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-10 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴山台第二住宅1号棟 | 609万円 〜 797万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-1 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鶴山台第二住宅12号棟 | 545万円 〜 713万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目3-12 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉の森 | 502万円 〜 682万円 | 大阪府泉大津市森町2丁目3-5 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 助松ハイツC棟 | 418万円 〜 539万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-30 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 助松ハイツB棟 | 374万円 〜 483万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-29 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全108戸 |
| 松の浜団地 | 509万円 〜 700万円 | 大阪府泉大津市東助松町3丁目1-29 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 助松ハイツA棟 | 386万円 〜 531万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-28 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 助松ハイツD棟 | 504万円 〜 689万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-31 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 北助松マンション | 510万円 〜 660万円 | 大阪府泉大津市助松町2丁目3-10 |
1973年8月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 薬業東助松マンション | 379万円 〜 489万円 | 大阪府泉大津市東助松町4丁目5-1 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-3棟 | 632万円 〜 827万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-2棟 | 523万円 〜 690万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-2 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-1棟 | 694万円 〜 913万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-1 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ泉大津 | 407万円 〜 506万円 | 大阪府泉大津市東雲町9-53 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ | 544万円 〜 719万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目4-26 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 阪本アパート1棟 | 273万円 〜 709万円 | 大阪府和泉市阪本町376-128 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾンドール羽衣 | 988万円 〜 1,216万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目2-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全97戸 |
| 吉野ハイツ | 477万円 〜 802万円 | 大阪府泉大津市昭和町4-25 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全17戸 |
| 浜寺南団地1号棟 | 657万円 〜 765万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-3 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 浜寺南団地2号棟 | 471万円 〜 706万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-4 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村浜寺公園3棟 | 632万円 〜 794万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 559万円 〜 704万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 679万円 〜 900万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全64戸 |
| 小田町マンション | 376万円 〜 466万円 | 大阪府和泉市小田町2丁目7-8 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地38棟 | 652万円 〜 853万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-38 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北桃山台第2団地32棟 | 445万円 〜 583万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-32 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北桃山台第2団地31棟 | 606万円 〜 793万円 | 大阪府堺市南区桃山台1丁3-31 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
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