価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-26
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,790 万円 38.65m²の部屋
〜3,016 万円 55.08m²の部屋
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,790万円38.65m²の部屋46万円 / m²
〜3,016万円55.08m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション長堀橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
1,980万円 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,080万円 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
1,680万円 | 38.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,480万円 | 55.08m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,780万円 | 55.08m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2021年2月 |
1,998万円 | 55.08m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,388万円 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2020年4月 |
2,350万円 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,480万円 | 55.08m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月 |
1,980万円 | 55.08m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年1月 |
2,388万円 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,480万円 | 55.08m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,980万円 | 46.92m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2,280万円 | 45.93m² | 2DK / 8階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,790万円 |
買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.31万円38.65m²の部屋
〜14.87万円55.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション長堀橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション長堀橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 38.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 46.92m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
14万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 55.08m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月 |
9.5万円 / 月 | 38.65m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 38.65m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
9万円 / 月 | 46.92m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.3万円 / 月 | 46.92m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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トーカンマンション長堀橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トーカンマンション長堀橋は、地上10階の高さを有するマンションで、大阪府大阪市中央区南船場を所在地としています。2011年4月に竣工を迎えており、建築構造は鉄骨造です。周辺の交通としては、マンションより徒歩およそ4分の大阪市営地下鉄堺筋線・長堀橋駅、徒歩およそ7分の同地下鉄御堂筋線の心斎橋駅を利用できます。
マンション名称 | トーカンマンション長堀橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】スーパー ライフ
【周辺】ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店まで313m
【周辺】コーヨー南船場店まで472m
【周辺】ライフ堺筋本町店まで574m
【周辺】ローソン中央南船場1丁目店まで172m
【周辺】セブンイレブン大阪南船場1丁目店まで264m
【周辺】コクミンクリスタ長堀店まで579m
【周辺】スギ薬局北久宝寺店まで538m
【周辺】大丸心斎橋店本館まで1136m
【周辺】中央なにわ幼稚園まで576m
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辰村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
STUDIO南船場 | 1,094万円 〜 3,922万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-24 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
長堀橋シティハイツ | 1,005万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-16 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全41戸 |
ダイアパレス順慶町 | 1,079万円 〜 4,858万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全88戸 |
順慶町ハイツ | 1,372万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-11 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全45戸 |
パレロワイヤル順慶町 | 1,433万円 〜 3,689万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23 |
1981年5月(築44年) 地上14階 / 全122戸 |
第二谷ビルバードランドハイム | 1,127万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-6 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
藤和シティコープ船場 | 801万円 〜 4,505万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-7 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全46戸 |
プラザ末吉橋 | 1,040万円 〜 3,445万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-13 |
1981年5月(築44年) 地上13階 / 全83戸 |
グラントピア長堀橋 | 957万円 〜 4,953万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-5 |
1979年5月(築46年) 地上14階 / 全57戸 |
ユニハイム松屋町 | 1,212万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町7-2 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全36戸 |
藤和シティコープ心斎橋 | 997万円 〜 1,385万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9-6 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
チサンマンション心斎橋 | 797万円 〜 4,607万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目11-9 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全136戸 |
LOISIR | 1,903万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-2 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション馬やど | 1,796万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目13-3 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全6戸 |
アベハイツ | 1,748万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-19 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全16戸 |
島之内キャステール | 1,305万円 〜 4,319万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目13-31 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全36戸 |
ハイム船場 | 1,360万円 〜 4,252万円 | 大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目3-8 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全91戸 |
チサンマンション心斎橋二番館 | 802万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1-8 |
1982年10月(築43年) 地上12階 / 全90戸 |
ブロンズハイツ | 2,012万円 〜 7,871万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-20 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハウス谷町 | 2,001万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町6-28 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全39戸 |
シャルマンコーポ第1谷町 | 2,714万円 〜 4,405万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町3-15 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全56戸 |
ロイヤルコーポ鍛治屋町 | 2,258万円 〜 5,223万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目12-15 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
南大江パーク・ハウス | 2,079万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目2-11 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
サンコービル船場 | 1,095万円 〜 6,665万円 | 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3-9 |
1980年7月(築45年) 地上14階 / 全48戸 |
コープ野村農人橋 | 719万円 〜 4,651万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-24 |
1980年9月(築45年) 地上14階 / 全65戸 |
グランドメゾン高津 | 1,755万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
シャルマンコーポ第2谷町 | 2,435万円 〜 7,035万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町2-7 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全163戸 |
朝日プラザ道頓堀東 | 1,500万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-5 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
ストークマンション内本町 | 1,833万円 〜 4,712万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋8-3 |
1982年8月(築43年) 地上14階 / 全91戸 |
谷六コープ | 1,224万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6-5 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全24戸 |
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