価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,019 万円 26.27m²の部屋
〜3,307 万円 68.25m²の部屋
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プラザ末吉橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
26.9m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
28.89m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
36.39m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
27.84m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,019万円 26.27m²の部屋 39万円 / m²
〜3,307万円 68.25m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ末吉橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
1,780万円 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3,098万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,750万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
1,250万円 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,230万円 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,280万円 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月 |
1,450万円 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,750万円 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
990万円 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,260万円 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,540万円 | 38.18m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2022年3月 |
1,050万円 | 28.89m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,680万円 | 34.58m² | 1DK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,750万円 | 34.58m² | 1DK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,200万円 | 28.89m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,780万円 | 34.58m² | 1DK / 10階 | 2021年10月 |
1,380万円 | 28.89m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2021年8月 |
1,650万円 | 38.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,680万円 | 38.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
1,788万円 | 38.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,830万円 | 38.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
1,460万円 | 38.52m² | 1DK / 6階 | 2020年2月 |
1,780万円 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,690万円 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,780万円 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年8月 |
2,250万円 | 65.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,380万円 | 65.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,930万円 | 63.36m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年7月 |
1,090万円 | 27.84m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,550万円 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
1,180万円 | 34.58m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,280万円 | 34.58m² | 1LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,280万円 | 34.58m² | 1LDK / 8階 | 2015年11月 |
1,150万円 | 38.52m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,380万円 | 63.36m² | 2LDK / 9階 | 2015年9月 |
1,090万円 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
680万円 | 27.84m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
490万円 | 28.89m² | 1DK / 12階 | 2013年4月 |
550万円 | 28.89m² | 1DK / 12階 | 2013年1月 |
470万円 | 28.89m² | 1DK / 12階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,280万円 | 67.41m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,980万円 | 67.41m² | 1LDK / 13階 | 2011年5月〜2011年9月 |
1,200万円 | 63.35m² | 2LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,019万円 |
買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
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プラザ末吉橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ末吉橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ空堀店まで390m
【周辺】ローソン松屋町駅前店まで176m
【周辺】医療法人財団厚生会高津病院まで991m
【周辺】大阪市立東中学校まで1298m
【周辺】谷町九丁目駅(Osaka Metro 谷町線)まで1381m
築年月(築年数) | 1981年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二谷ビルバードランドハイム | 1,096万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-6 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
サニーハウス谷町 | 1,328万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町6-28 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全39戸 |
ユニハイム松屋町 | 1,172万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町7-2 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全36戸 |
シャルマンコーポ第1谷町 | 2,570万円 〜 4,098万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町3-15 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全57戸 |
シャルマンコーポ第2谷町 | 2,438万円 〜 6,916万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町2-7 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全163戸 |
谷六コープ | 1,165万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6-5 |
1980年9月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
ダイアパレス谷町第二 | 2,063万円 〜 4,000万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-9 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全40戸 |
トーカンマンション長堀橋 | 1,718万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-26 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
STUDIO南船場 | 986万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-24 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローレンス谷町 | 654万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-14 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス順慶町 | 998万円 〜 4,480万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8 |
1982年11月(築42年) 地上10階 / 全88戸 |
長堀橋シティハイツ | 921万円 〜 2,784万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-16 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全41戸 |
南大江パーク・ハウス | 2,052万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目2-11 |
1979年10月(築45年) 地上11階 / 全43戸 |
グランドメゾン高津 | 1,737万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
松屋町グランドハイツ | 790万円 〜 2億 1,617万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全263戸 |
シティコープ谷町 | 1,009万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-33 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全64戸 |
コープ野村農人橋 | 711万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-24 |
1980年9月(築44年) 地上14階 / 全65戸 |
谷町グリーンハイツ | 3,519万円 〜 4,440万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1-8 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
ロワジール | 1,710万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-2 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークハイム桐石 | 2,101万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-25 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル順慶町 | 1,379万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23 |
1981年5月(築43年) 地上14階 / 全122戸 |
藤和シティコープ船場 | 820万円 〜 4,526万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-7 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全46戸 |
ブロンズハイツ | 1,807万円 〜 7,026万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-20 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高津ロイヤルハイツ | 694万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-18 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
朝日プラザ道頓堀東 | 1,505万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-5 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
グラントピア長堀橋 | 929万円 〜 4,791万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-5 |
1979年5月(築45年) 地上14階 / 全57戸 |
コーポ谷町 | 2,247万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目2-16 |
1979年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス常盤町 | 1,702万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1-3 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全18戸 |
島之内キャステール | 1,251万円 〜 4,129万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目13-31 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルコーポ鍛治屋町 | 2,176万円 〜 5,024万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目12-15 |
1980年7月(築44年) 地上7階 / 全30戸 |
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