大阪府大阪市中央区松屋町10-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,823 万円 54.67m²の部屋
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パインコート松屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パインコート松屋町の売却に役立つ情報をチェック!
パインコート松屋町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 1,780万円 |
55.24m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 | |
4階 |
売出し中 価格 1,880万円 |
54.67m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
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1,823万円 (33万円 / m²) 54.67m²の部屋
〜2,886万円 (44万円 / m²) 64.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市中央区松屋町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,587万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,436万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,823万円 |
3年後(築30年) | 95.8% | 1,747万円 |
このマンションと、大阪市中央区松屋町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,823万円 (54.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 60万円 / m² |
パインコート松屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:3.41%、 1年前→今年:6.87% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインコート松屋町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 54.67m² | 3DK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
1,980万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
1,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月 |
2,158万円 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,188万円 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,823万円 |
買取 | 1,094万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.34万円 / 月 54.67m²の部屋
〜
16.03万円 / 月 64.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインコート松屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインコート松屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
12.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
11.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード松屋町 | 775万円 〜 1,187万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-5 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
ソシオタワー南船場 | 2,723万円 〜 7,325万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-14 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全68戸 |
ブランシェ松屋町 | 894万円 〜 3,610万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-19 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
ユニ末吉橋 | 2,645万円 〜 4,976万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-15 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全53戸 |
イトーピア長堀橋シェルクレール | 3,350万円 〜 6,293万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-21 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全39戸 |
メゾンシュエスト | 1,702万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町4-8 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
メゾンセイル(第28松屋ビル) | 820万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-22 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
セレッソコート南船場 | 1,991万円 〜 5,508万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-1 |
1998年6月(築27年) 地上12階 / 全30戸 |
コモグランツ | 1,276万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-2 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パピエ松屋町 | 3,037万円 〜 4,491万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町4-12 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフィデンス安堂寺 | 3,380万円 〜 4,697万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-9 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ANTHILL順一 | 3,059万円 〜 4,722万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目13-29 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
エステムコート谷町6丁目 | 3,666万円 〜 5,856万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目11-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドメゾン松屋町壱番館 | 2,672万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-3 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドシーズ心斎橋東 | 1,401万円 〜 5,139万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-12 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
シャンクレール南久宝寺 | 3,255万円 〜 8,360万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7-10 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション松屋町 | 1,771万円 〜 4,360万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
フェリーチェ本町エスト | 1,378万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町2丁目4-8 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
メゾン清和 | 2,674万円 〜 3,321万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5-3 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
グラン・ファミーユ島之内 | 1,768万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール心斎橋EAST | 1,805万円 〜 4,897万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目3-11 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全64戸 |
パレ・ラフィーネ | 1,193万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-15 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
パルメーラ南大江 | 2,582万円 〜 4,669万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-12 |
2000年9月(築25年) 地上13階 / 全25戸 |
シャルマンフジリッツ谷町弐番館 | 3,079万円 〜 4,562万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-5 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
エステムコート大阪城南2 | 918万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目5-8 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全72戸 |
ロイヤル谷町 | 1,623万円 〜 5,400万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-33 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全112戸 |
BELLAVISTA | 1,706万円 〜 5,575万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-8 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全21戸 |
ヴェルドミール山忠松屋町 | 1,357万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-23 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンルージュ・谷町 | 1,211万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目3-18 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ島之内 | 2,737万円 〜 3,265万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-30 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パインコート松屋町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-8 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
1/9【エントランス】
2/9【周辺】【幼稚園】パドマ幼稚園まで1221m
3/9【周辺】【小学校】大阪市立中央小学校まで703m
4/9【周辺】【スーパー】ライフ 空堀店まで562m
5/9【周辺】【スーパー】ライフ 堺筋本町店まで789m
6/9【周辺】【総合病院】国立病院機構大阪医療センター(独立行政法人)まで1474m
7/9【周辺】【総合病院】大阪赤十字病院まで2773m
8/9【周辺】【市役所・区役所】大阪市中央区役所まで695m
9/9築年月(築年数) | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 土屋組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください