価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東6-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,299 万円 24.48m²の部屋
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
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仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,299万円24.48m²の部屋53万円 / m²
〜3,732万円52.77m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,299万円 |
買取 | 780万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.77万円24.48m²の部屋
〜16万円52.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス難波東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス難波東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
10.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 52.77m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.7万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 52.77m² | 1R / 7階 | 2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
10万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
11万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.8万円 / 月 | 52.77m² | 1R / 7階 | 2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.7万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
11万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
6.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
9万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 3階 | 2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
10.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 47.80m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
17.5万円 / 月 | 47.80m² | 1R / 4階 | 2011年10月 |
11万円 / 月 | 47.25m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2011年8月 |
6.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
11.8万円 / 月 | 52.77m² | 1R / 7階 | 2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
6.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
8.3万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
11万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 5階 | 2010年2月 |
9万円 / 月 | 47.25m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月 |
7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2009年6月 |
6.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2009年6月 |
8.3万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 2階 | 2009年6月 |
11.8万円 / 月 | 52.77m² | 1R / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 1階 | 2009年5月 |
9万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 5階 | 2009年4月 |
11万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス難波東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス難波東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東6-24 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー玉出日本橋店 342m
【周辺】ファミリーマート島之内二丁目店 140m
【周辺】TSUTAYA日本橋店 310m
【周辺】大阪高津郵便局 131m
【周辺】日本芸術文化振興会国立文楽劇場 208m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デイグラン心斎橋EAST | 2,693万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東6-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マスターズレジデンス道頓堀-1 | 1,833万円 〜 4,431万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
PHOENIX日本橋高津 | 1,110万円 〜 7,995万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目4-6 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全262戸 |
メゾン・デ・ノムラ島之内 | 1,322万円 〜 4,056万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-13 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全207戸 |
マスターズレジデンス道頓堀-3 | 1,852万円 〜 6,010万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目10-6 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マスターズレジデンス道頓堀-2 | 1,857万円 〜 5,946万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目10-1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全77戸 |
ICube高津 | 1,578万円 〜 3,760万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目5-2 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
アミティエ瓦屋町 | 1,439万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目7-5 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全25戸 |
ヴァンデュール日本橋シティライフ1 | 1,454万円 〜 9,677万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-30 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
ヴァンデュール日本橋シティライフ2 | 3,594万円 〜 5,851万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-15 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
AXISシャトー東心斎橋 | 1,190万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-26 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
セレニテ日本橋 | 1,478万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-21 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
CHINSA・NANBA | 1,262万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目22-4 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ日本橋 | 1,624万円 〜 4,906万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-15 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全63戸 |
プラスヴァンドームサントル | 1,707万円 〜 6,235万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目14-30 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全51戸 |
フローライト長堀橋 | 1,738万円 〜 5,570万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目14-29 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全70戸 |
シティースパイア心斎橋イースト | 1,457万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-21 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
ファミールKOUZTOWER | 2,830万円 〜 4,855万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-17 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全122戸 |
グランメゾン・イイノ | 2,883万円 〜 3,569万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目12-23 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアントコート心斎橋イースト | 1,252万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-2 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
クレアートヨーロッパアベニューシティライフ | 1,546万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-5 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
セイワパレス長堀南 | 1,334万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目2-9 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドメゾン周防松屋町 | 4,527万円 〜 6,060万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9-12 |
2004年6月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
THECLASSIC長堀 | 1,791万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-8 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボーベル長堀 | 2,626万円 〜 4,776万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
ディオレ・クレスト東心斎橋 | 1,615万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目6-15 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ | 1,679万円 〜 5,124万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町1-26 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全92戸 |
シティスパイア日本橋 | 1,984万円 〜 6,281万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20-3 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全85戸 |
HF東心斎橋レジデンス | 1,922万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目4-20 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
ドゥエリング空堀 | 1,398万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目5-4 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
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