価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区島之内1丁目21-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,222 万円 42.71m²の部屋
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過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,222万円 42.71m²の部屋 52万円 / m²
〜3,485万円 58m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,222万円 |
買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.08万円 42.71m²の部屋
〜11.96万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルシェルド島之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルシェルド島之内 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目21-11 |
交通 |
|
【外観】ル・シェルド島之内 外観
【外観】ル・シェルド島之内 眺望
【外観】ル・シェルド島之内 外観
【外観】ル・シェルド島之内 外観
【エントランス】ル・シェルド島之内 エントランス
【地図】建物周辺地図
【周辺】郵便局「大阪南郵便局」大阪南郵便局
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クイーンズスクエア島之内 | 2,837万円 〜 5,118万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-24 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ寿 | 971万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-12 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノーブルデュ清水 | 2,814万円 〜 3,710万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目13-6 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イトウアレイ | 2,559万円 〜 3,738万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-30 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全9戸 |
ロイヤルパレス周防町 | 824万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目7-30 |
1985年9月(築39年) 地上10階 / 全42戸 |
ラインビルド南船場 | 1,128万円 〜 4,680万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-12 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全32戸 |
サウザンドイレブン | 798万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-7 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全58戸 |
ビラアツミ | 1,257万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目2-18 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト南船場 | 1,010万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目3-10 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン長堀橋 | 496万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-16 |
1985年4月(築40年) 地上12階 / 全52戸 |
サンヒルズ松屋町 | 1,178万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目12-10 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック島之内 | 2,334万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-34 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー南船場 | 1,867万円 〜 4,979万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-30 |
1988年8月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブロンズパレス | 1,135万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-22 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
サンライズ南船場 | 1,529万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-31 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
島之内スポット | 717万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目2-5 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
ア・ラ・メゾン | 1,474万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-11 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全45戸 |
ツリーバイン | 714万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-10 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファ心斎橋 | 1,809万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目5-27 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミフネセントラルベア島之内 | 740万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目7-20 |
1987年8月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日本橋 | 666万円 〜 3,882万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-1 |
1987年5月(築37年) 地上12階 / 全157戸 |
ラインビルド心斎橋 | 1,007万円 〜 7,121万円 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目2-1 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全48戸 |
REBANGA船場アパートメント | 2,278万円 〜 3,589万円 | 大阪府大阪市中央区博労町1丁目4-3 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
冨士ハイツ | 1,449万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目10-7 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
M.C.高津メゾンエルム | 1,849万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目4-20 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
日本橋レジデンス | 1,140万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目4-21 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク長堀通 | 774万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25 |
1985年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイグレード88 | 2,157万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-23 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュネス安堂寺 | 3,098万円 〜 4,047万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-13 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東亜シティハイツ | 2,047万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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