価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,903 万円 40m²の部屋
〜3,905 万円 70m²の部屋
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社では、日本の社会問題である少子高齢化に向き合い、日本のために社会貢献するべく、SUMiTASというブランドとコラボレーションして地域密着型に取り組み、東京城南エリアにおいて皆様のお住まいのアドバイザリーをさせていただきます。不動産の事なら、何でもご相談下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,903万円40m²の部屋48万円 / m²
〜3,905万円70m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,903万円 |
買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.56万円40m²の部屋
〜16.87万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LOISIRの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLOISIRが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
13.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
15.4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月 |
15.4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
15.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
8.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 40.37m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.37m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 6階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 5階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 5階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 4階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 40.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 40.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 40.37m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 39.54m² | 2DK / 6階 | 2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 5階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
7万円 / 月 | 39.54m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
6.7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 6階 | 2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 40.37m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 40.37m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
7.2万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
7.2万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
7.2万円 / 月 | 40.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
7.2万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 3階 | 2009年5月 |
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LOISIR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:6.99% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LOISIR |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立 南小学校まで472m
【周辺】【中学校】大阪市立南中学校まで250m
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フォーレ長堀橋 | 964万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-15 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベハイツ | 1,748万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-19 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全16戸 |
島之内キャステール | 1,305万円 〜 4,319万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目13-31 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルコーポ鍛治屋町 | 2,264万円 〜 5,238万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目12-15 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
ブロンズハイツ | 2,012万円 〜 7,871万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-20 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
島之内中央マンション | 1,753万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-6 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全15戸 |
グラントピア長堀橋 | 957万円 〜 4,953万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-5 |
1979年5月(築46年) 地上14階 / 全57戸 |
島之内シティーハイツ | 2,105万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目7-3 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
堺筋道頓堀グリーンコーポラス | 860万円 〜 5,862万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-16 |
1981年6月(築44年) 地上13階 / 全107戸 |
長堀橋シティハイツ | 1,005万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-16 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全41戸 |
コーポシャペル | 1,169万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-15 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全37戸 |
メゾンドピボアンヌ | 1,348万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-18 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバー道頓堀 | 3,189万円 〜 6,564万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目17-11 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション馬やど | 1,796万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目13-3 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全6戸 |
サンライズハイツ | 605万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目3-4 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
STUDIO南船場 | 1,094万円 〜 3,922万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-24 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション長堀橋 | 1,790万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-26 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
第二谷ビルバードランドハイム | 1,127万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-6 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
ローズシャトー高津 | 1,778万円 〜 4,612万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全8戸 |
チサンマンション心斎橋 | 797万円 〜 4,609万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目11-9 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全136戸 |
日本橋グリーンハイツ | 1,991万円 〜 4,981万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-4 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全44戸 |
パレロワイヤル順慶町 | 1,433万円 〜 3,689万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23 |
1981年5月(築44年) 地上14階 / 全122戸 |
順慶町ハイツ | 1,372万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-11 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全45戸 |
プラザ末吉橋 | 1,040万円 〜 3,445万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-13 |
1981年5月(築44年) 地上13階 / 全83戸 |
シャトー大鉄 | 1,604万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目8-4 |
1979年9月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第一川原マンション | 1,413万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
心斎橋アーバンライフ | 676万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目5-12 |
1981年8月(築44年) 地上11階 / 全92戸 |
朝日プラザ高津第1 | 786万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29 |
1979年9月(築46年) 地上15階 / 全209戸 |
藤和シティコープ船場 | 812万円 〜 4,547万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-7 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全46戸 |
たこそうマンション | 1,184万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目21-16 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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