価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,227 万円 91.08m²の部屋
〜5,908 万円 93.77m²の部屋
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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専門スタッフが対応いたします
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様の期待に応える売却査定
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,227万円91.08m²の部屋46万円 / m²
〜5,908万円93.77m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,227万円 |
買取 | 2,537万円 〜 3,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.59万円91.08m²の部屋
〜18.49万円93.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリモ瓦屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリモ瓦屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 93.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
16万円 / 月 | 93.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
15万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
17万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
19万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
16万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
14.5万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
14.5万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
15万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
14.5万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
15万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
16万円 / 月 | 91.08m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月 |
14万円 / 月 | 92.67m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
14万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
14万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
14万円 / 月 | 92.67m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年9月 |
14.2万円 / 月 | 92.67m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
14万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 92.67m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13万円 / 月 | 92.67m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
14万円 / 月 | 92.67m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
14万円 / 月 | 76.27m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月〜2010年2月 |
16万円 / 月 | 93.77m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリモ瓦屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリモ瓦屋町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】プリモ瓦屋町 外観
【エントランス】プリモ瓦屋町 エントランス
【駐車場】
【周辺】【その他】空堀商店街まで350m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート瓦屋町二丁目店まで210m
【周辺】【生活雑貨店】阪急オアシス 上本町店まで510m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 瓦屋町店まで180m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 本田店まで210m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYAまで660m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 谷町支店まで540m
【周辺】【郵便局】大阪谷町郵便局まで300m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティガーデン中寺 | 964万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市中央区中寺1丁目2-23 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全45戸 |
ノブリード松本 | 2,471万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目5-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全14戸 |
ジェイ・プライド瓦屋町 | 3,028万円 〜 5,821万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-2 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全6戸 |
グラン・ドムール高津北 | 759万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-4 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全36戸 |
アルティ瓦屋町 | 626万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-5 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東栄プラザ松屋町3番館 | 1,730万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15-11 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクトマルツネ | 2,742万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-17 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンクレール谷町 | 915万円 〜 1億 146万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-20 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン日月 | 3,204万円 〜 4,648万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-3 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全13戸 |
コーポラス靜 | 2,129万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目14-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アロンディール島之内 | 2,189万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-6 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミール島之内 | 1,756万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-3 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランシャトー高津 | 2,567万円 〜 3,898万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-44 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック島之内 | 2,336万円 〜 4,035万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-34 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セジュール島之内 | 3,289万円 〜 4,548万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目5-15 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
島之内ラフォーレ高吉 | 579万円 〜 4,272万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-24 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ケイアンドティ道頓堀 | 810万円 〜 3,468万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-16 |
1989年12月(築35年) 地上12階 / 全111戸 |
エクスコート高津 | 4,059万円 〜 9,079万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全22戸 |
グレイス長堀 | 1,911万円 〜 5,495万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-6 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ディアコート島之内 | 1,847万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目8-29 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イトウアレイ | 2,789万円 〜 4,049万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-30 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全9戸 |
クレスト上町台 | 3,238万円 〜 4,338万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-14 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ・ダイト谷町 | 797万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目8-2 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノブリード谷町 | 5,935万円 〜 8,732万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パインクレスト | 1,760万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町8-3 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイグレード88 | 2,166万円 〜 3,913万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニッポーサンフラッツ上町台 | 2,905万円 〜 4,196万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-16 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全20戸 |
ボンドミール上汐 | 1,821万円 〜 9,271万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-4 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーウッド | 2,863万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンダイワ | 2,655万円 〜 5,207万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-36 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください