この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,993 万円 58.45m²の部屋
〜4,795 万円 65.56m²の部屋
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グレイスコート上本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.1万円 |
58.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,993万円58.45m²の部屋51万円 / m²
〜4,795万円65.56m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区上本町西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区上本町西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,177万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,086万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,993万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,908万円 | 97.1% |
このマンションと、大阪市中央区上本町西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,993万円 (58.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,993万円 |
買取 | 1,796万円 〜 2,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.91万円58.45m²の部屋
〜15.93万円65.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスコート上本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート上本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年12月 |
13.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
14.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.6万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.2万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.2万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
11.5万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.4万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
11.8万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
12.3万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.6万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.6万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
12.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2018年4月 |
11.8万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
11.5万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
11.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年3月 |
11.6万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月 |
12.2万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
11.4万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 62.17m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年8月 |
11.4万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年7月 |
11.6万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.2万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.4万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
10.9万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.3万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.7万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
11.7万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.3万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
14.3万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.7万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
14.2万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
10.3万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
12.7万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年5月 |
12.7万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
10万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
9.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月 |
13.6万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
10.4万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月 |
10.3万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月 |
11.7万円 / 月 | 68.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
14.2万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
12.7万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13.1万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
12.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
11.4万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
13.1万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
11.4万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
9.4万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
8.4万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.9万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.3万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13.1万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
9.2万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
9.4万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
13.1万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年7月 |
8.8万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月 |
11.1万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月 |
10.2万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2011年5月 |
11.4万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
13.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.9万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月 |
10.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
8.4万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月 |
7.9万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
11.1万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
10.2万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
9.7万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
13.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12.7万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.2万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年10月 |
13.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
12.7万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
12.7万円 / 月 | 58.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グレイスコート上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスコート上本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】グレイスコート上本町 外観
【エントランス】グレイスコート上本町 エントランス
【駐車場】グレイスコート上本町 駐車場
【周辺】【スーパー】ライフ清水谷店まで310m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 上本町西一丁目店まで50m
【周辺】【小学校】中央小学校まで1010m
【周辺】【中学校】上町中学校まで455m
【周辺】【その他】空堀商店街まで230m
【周辺】【生活雑貨店】阪急オアシス 上本町店まで510m
【周辺】【郵便局】天王寺清水谷郵便局まで470m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 本田店まで500m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 瓦屋町店まで900m
【周辺】【公園】南大江公園まで540m
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトリオ上町台 | 960万円 〜 4,884万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目4-32 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ谷町 | 2,058万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-9 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
エステムコート大阪城南 | 823万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目4-14 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
グランドシーズ上本町西 | 1,834万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-2 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
グラン・シティオ上本町 | 2,687万円 〜 5,204万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-19 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
メロディーハイム清水谷弐番館 | 3,514万円 〜 5,317万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-17 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 | 3,698万円 〜 5,971万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町8-2 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
メルベーユ谷町 | 1,219万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
チュリス上町台 | 3,058万円 〜 4,291万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-15 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロータリー上町 | 2,662万円 〜 3,785万円 | 大阪府大阪市中央区上町C-6 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
ロフティ上町 | 1,701万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市中央区上町C-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレッソコート大阪城前 | 857万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目3-29 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
コンフィデンス安堂寺 | 3,342万円 〜 4,655万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-9 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ上町 | 2,861万円 〜 4,856万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-23 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全36戸 |
RE-SOUL清水谷 | 1,440万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町19-1 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
カネヒ上本町 | 2,819万円 〜 3,999万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-5 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール上町台 | 3,240万円 〜 4,794万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-53 |
1995年11月(築30年) 地上13階 / 全62戸 |
シャルマンフジリッツ谷町弐番館 | 3,067万円 〜 4,560万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-5 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
プリ・メゾン清水谷 | 3,113万円 〜 4,240万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-9 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
ドルフオーサカ安堂寺 | 2,074万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-7 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
にぎわいハビタット | 1,089万円 〜 4,296万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-47 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ファミール上町 | 3,484万円 〜 5,850万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町4-11 |
1996年9月(築29年) 地上13階 / 全23戸 |
クリエイトヒルズ | 901万円 〜 3,630万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニ末吉橋 | 2,621万円 〜 4,941万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-15 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全53戸 |
ヴィレッジヒル上町台 | 1,108万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-9 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
ベルデフラッツ真田山公園 | 2,478万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町11-6 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全15戸 |
クレセール上本町 | 3,506万円 〜 4,549万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート谷町 | 2,908万円 〜 4,537万円 | 大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-43 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全84戸 |
マンションSGI朱雀大路 | 1,161万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町10-6 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全7戸 |
メゾンセイル(第28松屋ビル) | 818万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-22 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
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