大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,444 万円 41.73m²の部屋
〜5,146 万円 63.1m²の部屋
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エスティメゾン上町台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスティメゾン上町台の売却に役立つ情報をチェック!
エスティメゾン上町台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
50.53m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,444万円 (59万円 / m²) 41.73m²の部屋
〜5,146万円 (82万円 / m²) 63.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(大阪市中央区上本町西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,451万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 2,332万円 | 95.2% |
| 築30年(9年後) | 2,183万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,444万円 |
| 4年後(築25年) | 95.2% | 2,326万円 |
| 9年後(築30年) | 89.1% | 2,177万円 |
このマンションと、大阪市中央区上本町西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,444万円 (41.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 61万円 / m² |
エスティメゾン上町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 20.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:7.32%、 1年前→今年:7.49% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,444万円 |
| 買取 | 1,467万円 〜 1,956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.58万円 / 月 41.73m²の部屋
〜
18.11万円 / 月 63.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスティメゾン上町台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスティメゾン上町台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 50.53m² | 2DK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 13万円 / 月 | 50.53m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 50.53m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 15万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.62m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.62m² | 1LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 50.53m² | 2DK / 7階 | 2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.53m² | 2DK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 50.53m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.53m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 50.53m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 54.62m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.62m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 14万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 50.53m² | 2DK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 54.62m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 54.62m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイペックス上本町 | 1,433万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-8 |
2004年7月(築22年) 地上11階 / 全58戸 |
| レシオ安堂寺 | 3,981万円 〜 6,018万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目2-8 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全17戸 |
| エステムプラザ谷町レティシア | 1,502万円 〜 3,684万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5-22 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
| ブラービ上本町 | 1,744万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-2 |
2007年8月(築19年) 地上13階 / 全50戸 |
| 谷町アーバンライフ | 3,438万円 〜 6,736万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目4-10 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全43戸 |
| クレアートアドバンス大阪城南 | 1,146万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市中央区上町B-4 |
2004年7月(築22年) 地上12階 / 全66戸 |
| アーバンフラッツ上町 | 1,471万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市中央区上町A-18 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベルパージュ龍造寺 | 3,614万円 〜 5,278万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町7-34 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
| クレイドル上町2 | 1,405万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目23-20 |
2007年4月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション清水谷公園 | 5,811万円 〜 8,229万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町5-21 |
2003年11月(築23年) 地上14階 / 全42戸 |
| リベール谷町 | 3,708万円 〜 6,605万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-22 |
2005年11月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
| パークスクエアリビオ上町台 | 3,885万円 〜 7,025万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-41 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全96戸 |
| クレール谷町 | 1,435万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目2-6 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全50戸 |
| 藤和谷町六丁目ホームズ | 1,672万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目9-24 |
2005年1月(築21年) 地上15階 / 全68戸 |
| クレセル上町台 | 2,163万円 〜 6,283万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目6-3 |
2003年8月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
| ネバーランド上町台 | 3,796万円 〜 6,403万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目2-15 |
2003年11月(築23年) 地上15階 / 全58戸 |
| カスタリア上町台 | 4,056万円 〜 7,383万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-12 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
| ISMTANIMACHI | 1,571万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目1-7 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全126戸 |
| M's上町台 | 1,833万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-41 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
| サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ | 3,222万円 〜 5,990万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-15 |
2005年7月(築21年) 地上14階 / 全49戸 |
| ロワ・リオン上町 | 2,019万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目28-59 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス上町台 | 1,885万円 〜 3,985万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目28-60 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
| 清水谷ハウス | 4,918万円 〜 9,428万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町14-18 |
2007年8月(築19年) 地上27階 / 全91戸 |
| ジェネーゼグラン上本町 | 1,186万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-13 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
| エステムコート谷町六丁目2アクティーネ | 3,489万円 〜 8,227万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目2-7 |
2004年1月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
| エスリード上町台 | 3,690万円 〜 6,283万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-33 |
2004年9月(築22年) 地上12階 / 全43戸 |
| アリス・マナーガーデン谷町 | 1,896万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-7 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
| レインボーコート谷町五 | 1,834万円 〜 4,930万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目1-4 |
2007年6月(築19年) 地上12階 / 全54戸 |
| willDo谷町 | 2,132万円 〜 3,003万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目6-11 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| NS清水谷 | 1,061万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目6-8 |
2004年3月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
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不動産の売却・買取は弊社にお任せください
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あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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高値売却、買取お任せください!
弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスティメゾン上町台 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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