この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,584 万円 23.2m²の部屋
〜2,938 万円 33.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,584万円 23.2m²の部屋 68万円 / m²
〜2,938万円 33.6m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区安堂寺町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区安堂寺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,334万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,300万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 1,214万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 1,128万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,584万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,544万円 | 97.5% |
7年後 (築25年) | 1,442万円 | 91.0% |
12年後 (築30年) | 1,340万円 | 84.5% |
このマンションと、大阪市中央区安堂寺町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,584万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,584万円 |
買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.61万円 23.2m²の部屋
〜10.47万円 33.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムアーバン安堂寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーデンタワー安堂寺は、2007年2月に建てられた地上15階・地下1階建てのRC構造マンションで、その所在地は大阪府大阪市中央区安堂寺町となっています。ここから徒歩で約1分のところにある谷町六丁目駅では、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線を利用することができます。そのほか、徒歩で約5分のところには同線の松屋町駅が存在します。
マンション名称 | プライムアーバン安堂寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】プライムアーバン安堂寺 スタイリッシュな外観
【エントランス】プライムアーバン安堂寺 エントランス
【駐車場】
【周辺】【その他】空堀商店街まで350m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 法円坂店まで400m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 谷町四丁目店まで750m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 本田店まで520m
【周辺】【銀行】三井住友銀行上町支店まで50m
【周辺】【郵便局】大阪谷町四郵便局まで350m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ | 3,011万円 〜 5,213万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-15 |
2005年7月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
シティヒルズ安堂寺 | 1,876万円 〜 4,714万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全70戸 |
プロシード大阪城南 | 1,204万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-1 |
2005年8月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
アーバンステージ安堂寺 | 1,414万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-11 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
レジディア谷町 | 1,191万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-1 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全108戸 |
グランアッシュ谷町エクスコード | 3,019万円 〜 4,891万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目7-9 |
2005年7月(築19年) 地上14階 / 全69戸 |
セレブコート安堂寺 | 1,470万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-20 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全27戸 |
レインボーコート谷町五 | 1,677万円 〜 4,247万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目1-4 |
2007年6月(築17年) 地上12階 / 全54戸 |
ラムール谷町 | 1,571万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目2-6 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
ベルパージュ龍造寺 | 3,367万円 〜 4,651万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町7-34 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
キャピトル安堂寺 | 1,543万円 〜 3,726万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目3-5 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全57戸 |
アリス・マナーガーデン谷町 | 1,747万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
ギャラリー谷町 | 1,587万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目13-33 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ジオ南大江公園 | 2,919万円 〜 4,494万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-30 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
キャナルコート内久宝寺 | 1,550万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目1-10 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
プラネスーペリア安堂寺 | 3,764万円 〜 5,792万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-10 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全46戸 |
アルデールヒル内久宝寺 | 2,342万円 〜 3,727万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
KSBドミール谷町 | 1,380万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-13 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全81戸 |
レシオ安堂寺 | 3,693万円 〜 5,277万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目2-8 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全17戸 |
ベルイシス | 2,204万円 〜 3,717万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町5-9 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全22戸 |
アスヴェル心斎橋東 | 1,296万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-22 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全46戸 |
ディナスティ松屋町2 | 967万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町1-23 |
2006年7月(築18年) 地上13階 / 全60戸 |
エステムコート心斎橋EAST3エクシード | 1,585万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-4 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全61戸 |
Aden谷町 | 673万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目2-8 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全130戸 |
シティハウス松屋町 | 2,665万円 〜 5,041万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-9 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全50戸 |
WillDo松屋町 | 1,635万円 〜 3,736万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉1-1 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全60戸 |
エスティメゾン上町台 | 2,295万円 〜 4,556万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-16 |
2005年8月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
アーバンフラッツ上町 | 1,381万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市中央区上町A-18 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全112戸 |
willDo谷町 | 2,020万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目6-11 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
オーシャン松屋町 | 1,847万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-21 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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