価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,767 万円 38.25m²の部屋
〜9,107 万円 150m²の部屋
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
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(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,767万円38.25m²の部屋46万円 / m²
〜9,107万円150m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,767万円 |
買取 | 1,060万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.02万円38.25m²の部屋
〜28.91万円150m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボンドミール上汐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボンドミール上汐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 38.25m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 38.25m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
29万円 / 月 | 150.00m² | 5LDK / 8階 | 2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
25万円 / 月 | 150.00m² | 5LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 38.30m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | - / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 38.25m² | 1R / 6階 | 2014年6月 |
8.3万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
25万円 / 月 | 150.00m² | 5LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 38.25m² | 1R / 6階 | 2013年5月 |
8.3万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 38.25m² | 1R / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
29万円 / 月 | 150.00m² | 4LDK / 8階 | 2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 38.25m² | 1R / 6階 | 2011年12月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 38.25m² | 1R / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
10.5万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.3万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
11.8万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月 |
7万円 / 月 | 38.25m² | 1R / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.8万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボンドミール上汐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボンドミール上汐 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】阪急オアシス上本町店まで403m
【周辺】セブンイレブン大阪谷町9丁目店まで248m
【周辺】うえほんまちハイハイタウンまで551m
【周辺】近鉄百貨店上本町店まで598m
【周辺】上本町YUFURAまで665m
【周辺】三菱東京UFJ銀行上本町支店まで402m
【周辺】ローソン上本町5丁目店まで312m
【周辺】コクミンドラッグ谷町九丁目駅店まで411m
【周辺】木曽路上本町店まで346m
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルンガーデン東平 | 2,708万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全17戸 |
シャトーローゼ | 1,866万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ニッポーサンフラッツ上町台 | 2,936万円 〜 4,061万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-16 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全20戸 |
サンイースト | 2,509万円 〜 3,533万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目1-7 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ東平 | 2,014万円 〜 3,991万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-27 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全47戸 |
ノブリード谷町 | 6,000万円 〜 8,534万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレスト上町台 | 3,282万円 〜 4,253万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-14 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー三木 | 4,173万円 〜 5,361万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フローレス上汐 | 1,919万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-11 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ上町台3 | 893万円 〜 1,423万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-22 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスロイヤル上町台 | 3,730万円 〜 5,279万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町4-19 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全12戸 |
ライラック上本町 | 1,314万円 〜 4,130万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-9 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
ブランシャトー高津 | 2,602万円 〜 3,823万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-44 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティガーデン中寺 | 978万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市中央区中寺1丁目2-23 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全45戸 |
ジェイ・プライド瓦屋町 | 3,075万円 〜 5,711万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-2 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全6戸 |
ノブリード松本 | 2,508万円 〜 3,871万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目5-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全14戸 |
グラン・ドムール高津北 | 775万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-4 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全36戸 |
プリモ瓦屋町 | 4,269万円 〜 5,716万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全7戸 |
エクスコート高津 | 4,111万円 〜 8,903万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全22戸 |
パークドエル東高津 | 794万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-25 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
エバーグリーン上町台 | 757万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーシャン上本町 | 2,001万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-19 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
上汐アーバンリズ | 3,229万円 〜 4,927万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-16 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
メゾントレーズ | 2,574万円 〜 3,228万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-21 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツヒルトンパート4 | 3,080万円 〜 4,386万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-7 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポラス靜 | 2,154万円 〜 3,587万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目14-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
東栄プラザ松屋町3番館 | 1,753万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15-11 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・レーヴ清水谷 | 2,099万円 〜 3,547万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町8-19 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーウッド | 2,907万円 〜 5,281万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイマート上町 | 604万円 〜 5,247万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-9 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
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