価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
813 万円 15m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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【高く早く売る】には自信があります!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
アフターフォローで安心・最良のご提案
当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
813万円 15m²の部屋 54万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 813万円 |
買取 | 488万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.45万円 15m²の部屋
〜7.12万円 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パウゼ森之宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.79% 、 2年前→1年前:3.84% 、 1年前→今年:5.99% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パウゼ森之宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セントラルスクエア129m
【周辺】ロイヤルホームセンター森ノ宮店318m
【周辺】森ノ宮キューズモール129m
【周辺】コーヨー 森ノ宮店351m
【周辺】森の宮ピロティホール124m
【周辺】大阪城公園250m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼン・ラフォーレ | 2,631万円 〜 5,270万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-12 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全26戸 |
サンルミエール | 946万円 〜 5,073万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-5 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・ルミネ | 2,324万円 〜 4,751万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7-14 |
1991年11月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレ上町台 | 2,557万円 〜 3,241万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目25-2 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
アルザーテ上町 | 2,610万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目18-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
ロイヤルナガサカ | 2,107万円 〜 2,881万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-13 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル森之宮 | 2,242万円 〜 2,849万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
マンション第二豊 | 2,106万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-3 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第一玉造マンション | 966万円 〜 3,674万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目4-14 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全42戸 |
アルシオーネ上町 | 1,078万円 〜 6,459万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目1-23 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全10戸 |
ベルビュー1番館 | 1,732万円 〜 2,631万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
フレール | 3,149万円 〜 4,131万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目4-2 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
シティピア玉造 | 905万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-4 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
マンションリバーシティー久 | 1,829万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス玉造 | 2,373万円 〜 6,456万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4-12 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全32戸 |
フレンドフォレスタ | 2,933万円 〜 7,447万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町15-6 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションSGI真田山 | 1,247万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町6-9 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
LeA・LeA緑橋30番館 | 641万円 〜 985万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目3-18 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全152戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,307万円 〜 4,301万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
シンケビルツイン | 2,268万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
レア・レア緑橋29番館 | 656万円 〜 1,038万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目5-24 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ玉造 | 774万円 〜 1,051万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目15-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
リバーサイドハート | 965万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目3-41 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・スクェア | 1,456万円 〜 6,375万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目22-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ玉造 | 610万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
ワイズコート上町台 | 2,548万円 〜 5,257万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目27-21 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
ミレニアムステート | 1,909万円 〜 3,519万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町1-9 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
真田山パークイン | 1,771万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティーヒルズ | 2,354万円 〜 3,479万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-3 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングリーン龍造寺 | 2,973万円 〜 4,760万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町2-3 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全11戸 |
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