価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区玉造2丁目17-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,867 万円 33.49m²の部屋
〜4,455 万円 66.04m²の部屋
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不動産「売却」専門の会社です。
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グレーシアス玉造の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
33.54m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,867万円33.49m²の部屋56万円 / m²
〜4,455万円66.04m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアス玉造が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 33.54m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年10月 |
4,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,490万円 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,550万円 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2021年4月〜2022年4月 |
2,180万円 | 66.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,867万円 |
買取 | 1,120万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.36万円33.49m²の部屋
〜15.39万円66.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシアス玉造の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアス玉造が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 33.49m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2021年6月 |
13万円 / 月 | 66.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.49m² | 1DK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.49m² | 1DK / 7階 | 2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 33.49m² | 1DK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
13万円 / 月 | 66.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレーシアス玉造周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシアス玉造 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目17-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・ドムール玉造3 | 3,049万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目17-10 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全54戸 |
セレッソ玉造 | 3,274万円 〜 4,304万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目10-12 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全11戸 |
ベル・アーバニティ天王寺真田山 | 2,583万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町5-15 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全32戸 |
シーズ天王寺真田山 | 996万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町13-22 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全26戸 |
グランドハイツ大阪城公園 | 3,567万円 〜 4,593万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目7-5 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全34戸 |
シティピア玉造 | 955万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-4 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
ホワイトマーブル | 2,671万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-6 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全83戸 |
フォレスト真田山 | 2,614万円 〜 5,005万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
ヘリテージ森之宮 | 1,280万円 〜 3,974万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目25-4 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンギャルドナマイ | 979万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-11 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全52戸 |
フラワーハイツ玉造 | 3,061万円 〜 5,208万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目3-3 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリエイトヒルズ | 900万円 〜 3,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンルヴェソレイユ | 1,183万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-11 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトーレ真田山公園 | 2,655万円 〜 3,189万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町17-15 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
プリ・メゾン清水谷 | 3,113万円 〜 4,240万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-9 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
メゾネット・相屋 | 2,183万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
シーズ森ノ宮南 | 2,327万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目6-8 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
エスリード森ノ宮第2 | 821万円 〜 1,075万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目12-10 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全88戸 |
RE-SOUL清水谷 | 1,440万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町19-1 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
マンションSGI朱雀大路 | 1,161万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町10-6 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全7戸 |
フォーレ・白鳩 | 1,225万円 〜 5,412万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目16-10 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード森ノ宮 | 1,891万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目11-18 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
鵲森之宮ハイツ | 2,958万円 〜 3,776万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目14-10 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
ベルデフラッツ真田山公園 | 2,478万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町11-6 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全15戸 |
ハイツ森の宮 | 1,063万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目8-14 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ドルフ大阪玉造 | 1,681万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目12-16 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
クレセール上本町 | 3,506万円 〜 4,549万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-28 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンサンパティーク | 840万円 〜 4,886万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-5 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ玉造 | 2,918万円 〜 4,419万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目12-9 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全70戸 |
ロフティ上町 | 1,701万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市中央区上町C-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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