価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区谷町9丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,474 万円 56.65m²の部屋
〜3,604 万円 62.23m²の部屋
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大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
大阪市中央区・北区の不動産売却
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
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(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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専門スタッフが対応いたします
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,474万円56.65m²の部屋44万円 / m²
〜3,604万円62.23m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,474万円 |
買取 | 1,485万円 〜 1,980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.77万円56.65m²の部屋
〜12.99万円62.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
9万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 60.29m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
11万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
10万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 60.29m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンイースト |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】成城石井上本町店まで535m
【周辺】セブンイレブン大阪谷町9丁目店まで133m
【周辺】コクミンドラッグ谷町九丁目駅店まで354m
【周辺】うえほんまちハイハイタウンまで529m
【周辺】近鉄百貨店上本町店まで656m
【周辺】三菱東京UFJ銀行上六支店まで460m
【周辺】大阪谷町郵便局まで359m
【周辺】デイリーヤマザキ谷町九丁目店まで252m
【周辺】阪急オアシス上本町店まで623m
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノブリード谷町 | 5,935万円 〜 8,732万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ボンドミール上汐 | 1,821万円 〜 9,271万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-4 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック上汐 | 1,327万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-1 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
シャトーローゼ | 1,837万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第5 | 1,180万円 〜 5,169万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-5 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全27戸 |
フローレス上汐 | 1,897万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-11 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ | 865万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-6 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンルミエール.ウエ6 | 790万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート上町台 | 729万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-8 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンサンク | 1,807万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシャトー高津 | 2,567万円 〜 3,898万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-44 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドピア高津 | 644万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-29 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全38戸 |
ライオンズマンション上町台 | 810万円 〜 4,726万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全43戸 |
グラン・ドムール高津北 | 759万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-4 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全36戸 |
グリーンヒル生玉 | 1,742万円 〜 3,777万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-14 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
ノバ上町台3 | 917万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-22 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東亜シティハイツ | 2,057万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン上町台 | 747万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミフネセントラルベア島之内 | 750万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目7-20 |
1987年8月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アドバンス東高津 | 682万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーシャン上本町 | 2,069万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-19 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンヒル上町 | 3,895万円 〜 5,919万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10 |
1987年9月(築38年) 地上24階 / 全184戸 |
パークサイド上本町駅前 | 696万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8-18 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全72戸 |
リバーウッド | 2,863万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日生ロイヤルマンション高津 | 1,272万円 〜 9,502万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目6-10 |
1987年4月(築38年) 地上13階 / 全72戸 |
アジール上町 | 1,630万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-22 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
島之内スポット | 727万円 〜 1,180万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目2-5 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
パークドエル東高津 | 816万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-25 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
コーポラス靜 | 2,129万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目14-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾングリーンマーベル | 2,141万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください