価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区谷町6丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,129 万円 46.17m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,129万円46.17m²の部屋46万円 / m²
〜3,700万円60.4m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,129万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.61万円46.17m²の部屋
〜12.14万円60.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス靜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス靜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
9万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
10.5万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.1万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年9月 |
10万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
10万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポラス靜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポラス靜 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー玉出空堀店まで255m
【周辺】スーパーサンコー空堀店まで307m
【周辺】セブンイレブン大阪谷町6丁目店まで159m
【周辺】ファミリーマート谷町七丁目店まで339m
【周辺】近畿大阪銀行谷町支店まで368m
【周辺】萌まで98m
【周辺】高津公園まで682m
【周辺】スギ薬局瓦屋町店まで700m
【周辺】大阪谷町郵便局まで502m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ・ダイト谷町 | 797万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目8-2 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール高津北 | 759万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-4 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全36戸 |
ハイグレード88 | 2,166万円 〜 3,913万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンダイワ | 2,655万円 〜 5,207万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-36 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全51戸 |
ヴィラ谷町 | 1,944万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町4-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティガーデン中寺 | 964万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市中央区中寺1丁目2-23 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全45戸 |
プリモ瓦屋町 | 4,227万円 〜 5,908万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全7戸 |
ジュネス安堂寺 | 3,211万円 〜 4,448万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-13 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パインクレスト | 1,760万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町8-3 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ松屋町 | 1,190万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目12-10 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクトマルツネ | 2,742万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-17 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ長堀東パサージュ | 503万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目7-2 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全62戸 |
日宝ライフ十二軒町 | 2,585万円 〜 4,311万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町6-22 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
プライバリオ谷町 | 5,066万円 〜 7,080万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-33 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドール道野 | 2,727万円 〜 3,990万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-31 |
1990年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ツリーバイン | 716万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-10 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レトワールトキワ | 2,958万円 〜 4,063万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-2 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
シンホニーアネックス | 2,519万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-15 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全16戸 |
ロイヤルハセガワ | 2,711万円 〜 3,759万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-10 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノブリード松本 | 2,471万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目5-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全14戸 |
ローレルステート松屋町 | 771万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町9-20 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全103戸 |
ビラアツミ | 1,273万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目2-18 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーファセントラル | 3,594万円 〜 7,542万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-15 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア永山 | 1,199万円 〜 6,561万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目3-4 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
サンライズ長堀 | 2,689万円 〜 8,035万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-10 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全20戸 |
ジェイ・プライド瓦屋町 | 3,028万円 〜 5,821万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-2 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全6戸 |
サンライズ南船場 | 1,553万円 〜 3,638万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-31 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
セジュール島之内 | 3,289万円 〜 4,548万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目5-15 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャトー南船場 | 1,899万円 〜 5,416万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-30 |
1988年8月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイマート上町 | 591万円 〜 5,360万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-9 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
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