価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区谷町6丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,262 万円 33.43m²の部屋
〜2,635 万円 51.62m²の部屋
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不動産売却専門の不動産会社です。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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谷六コープの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
33.43m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
33.43m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,262万円33.43m²の部屋38万円 / m²
〜2,635万円51.62m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷六コープが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 33.43m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年11月 |
1,090万円 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月 |
2,299万円 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,480万円 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,390万円 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,190万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
998万円 | 33.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,280万円 | 33.43m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,262万円 |
買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.98万円33.43m²の部屋
〜11.62万円51.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
谷六コープの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷六コープが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 33.43m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月 |
12.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.9万円 / 月 | 33.43m² | 1DK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
3.7万円 / 月 | 33.43m² | 1DK / 4階 | 2021年5月 |
6万円 / 月 | 33.43m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.23m² | - / 6階 | 2018年10月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 33.43m² | 1DK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 51.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 33.43m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 51.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.1万円 / 月 | 31.23m² | - / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.67m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
谷六コープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 谷六コープ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ空堀店まで413m
【周辺】スーパー玉出空堀店まで529m
【周辺】デイリーヤマザキ谷町6丁目店まで143m
【周辺】セブンイレブン大阪谷町6丁目店まで138m
【周辺】ファミリーマート上本町西一丁目店まで216m
【周辺】スギ薬局瓦屋町店まで962m
【周辺】ドン・キホーテ法円坂店まで669m
【周辺】大阪市立中央小学校まで845m
【周辺】独立行政法人国立病院機構大阪医療センターまで1019m
築年月(築年数) | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンス谷町 | 643万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-14 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス谷町第二 | 2,082万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-9 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全32戸 |
谷町セントラルハイツ | 973万円 〜 3,632万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上14階 / 全146戸 |
サニーハウス谷町 | 1,962万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町6-28 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全39戸 |
シャルマンコーポ第2谷町 | 2,357万円 〜 7,105万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町2-7 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全163戸 |
シティコープ谷町 | 919万円 〜 4,496万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-33 |
1979年11月(築46年) 地上11階 / 全64戸 |
プラザ末吉橋 | 1,020万円 〜 3,494万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-13 |
1981年5月(築44年) 地上13階 / 全83戸 |
シャルマンコーポ第1谷町 | 2,663万円 〜 4,508万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町3-15 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全56戸 |
ストークハイム桐石 | 2,159万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-25 |
1980年12月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデウエイチ | 905万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-6 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上本町シティハイツ | 2,089万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-14 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
第二谷ビルバードランドハイム | 1,113万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-6 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
グランドメゾン高津 | 1,723万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11 |
1981年12月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
ユニハイム松屋町 | 1,189万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町7-2 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全36戸 |
ラピス上本町 | 2,247万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目5-6 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーゼ清水谷 | 1,066万円 〜 5,271万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
上汐ヴィラ | 1,955万円 〜 3,344万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
谷町グリーンハイツ | 2,389万円 〜 4,681万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1-8 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全45戸 |
高津ロイヤルハイツ | 690万円 〜 2,976万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-18 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
メロディーハイム東船場 | 1,611万円 〜 4,967万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-6 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全92戸 |
南大江パーク・ハウス | 2,045万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目2-11 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
コーポ谷町 | 2,290万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目2-16 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
江見マンション | 1,433万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町16-23 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
順慶町ハイツ | 1,337万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-11 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全45戸 |
コープ野村農人橋 | 710万円 〜 4,679万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-24 |
1980年9月(築45年) 地上14階 / 全65戸 |
トーカンマンション長堀橋 | 1,789万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-26 |
1980年12月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
長堀橋シティハイツ | 1,005万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-16 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全41戸 |
STUDIO南船場 | 1,090万円 〜 3,880万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-24 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ道頓堀東 | 1,502万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-5 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
ブロンズハイツ | 2,001万円 〜 7,821万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-20 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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