価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区石町2丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,141 万円 24.37m²の部屋
〜2,192 万円 36.39m²の部屋
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大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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創業30年、専門スタッフが対応します
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
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広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
グループ97店舗
不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,141万円24.37m²の部屋47万円 / m²
〜2,192万円36.39m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,141万円 |
買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.4万円24.37m²の部屋
〜8.66万円36.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
公園ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに公園ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年4月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2022年7月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2022年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.7万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
6.1万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.4万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
4.9万円 / 月 | 22.07m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月 |
6.7万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年5月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年4月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
公園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 公園ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区石町2丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】公園ハイツ 外観
【外観】公園ハイツ 外観
【エントランス】公園ハイツ エントランス
【周辺】【保育園】蓮美幼児学園てんまばしナーサリーまで40m
【周辺】【整骨院】天満橋鍼灸整骨院まで90m
【周辺】【マッサージ】ストレッチアップ天満橋店まで120m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪天満橋京町店まで140m
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マ・シャンブル下阪 | 753万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市中央区石町2丁目3-14 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第五双基マンション | 2,556万円 〜 4,320万円 | 大阪府大阪市中央区島町1丁目4-1 |
1984年10月(築41年) 地上11階 / 全19戸 |
ニューライフ大手前 | 1,020万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5-7 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズマンション大手前第2 | 1,027万円 〜 6,867万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-9 |
1983年10月(築42年) 地上12階 / 全61戸 |
ニューライフ大手前参番館 | 810万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-6 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセルコート野口 | 2,156万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-14 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
都住創内淡路町 | 5,491万円 〜 8,293万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1-7 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズマンション大手前第3 | 955万円 〜 5,638万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目1-6 |
1984年6月(築41年) 地上12階 / 全67戸 |
ノアーズアーク天満 | 639万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-2 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全33戸 |
ロイヤルコーポ大手門 | 1,303万円 〜 4,055万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-11 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全68戸 |
ニューライフ高麗橋 | 1,029万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-32 |
1986年1月(築39年) 地上15階 / 全125戸 |
エクセルハイム川富 | 1,763万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-2 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センターウイング大手前 | 816万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目1-5 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大手前ガーデンズ | 673万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-7 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全39戸 |
ヒルブリッジ.ヒル.No.2 | 1,116万円 〜 3,209万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-12 |
1983年12月(築41年) 地上9階 / 全40戸 |
シャトー大手前 | 705万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市中央区大手通1丁目3-1 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大手前第5 | 2,142万円 〜 2,947万円 | 大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目3-19 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全20戸 |
藤和シティコープ大手前2 | 558万円 〜 3,729万円 | 大阪府大阪市中央区大手通1丁目2-10 |
1983年11月(築42年) 地上12階 / 全49戸 |
リアライズ中之島 | 1,268万円 〜 4,269万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目3-4 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ大手前3 | 1,171万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市中央区北新町4-7 |
1984年11月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン大手通 | 2,991万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市中央区大手通3丁目2-3 |
1983年12月(築41年) 地上14階 / 全68戸 |
ヤマグチマンション | 2,071万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目3-3 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ストークセジマ | 1,112万円 〜 3,224万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目4-15 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン高麗橋 | 689万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全53戸 |
ハイム天神橋 | 1,816万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目9-13 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東本町第3 | 866万円 〜 2,990万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2-11 |
1984年6月(築41年) 地上15階 / 全119戸 |
カーサ天神橋 | 719万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-15 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾンサンパール | 1,179万円 〜 6,759万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目2-9 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東本町第2 | 623万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-10 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全64戸 |
メゾン東船場 | 561万円 〜 3,882万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-9 |
1982年11月(築43年) 地上14階 / 全60戸 |
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