価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区大手通2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,772 万円 34m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
グループ97店舗
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,772万円34m²の部屋52万円 / m²
〜3,784万円55m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,772万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.12万円34m²の部屋
〜12.49万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディア大手前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディア大手前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月 |
10万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月 |
9万円 / 月 | 48.57m² | 2DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 35.92m² | 1K / 9階 | 2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2019年10月 |
11.9万円 / 月 | 48.57m² | - / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | - / 2階 | 2017年6月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 35.92m² | 1K / 9階 | 2019年4月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 48.57m² | 2DK / 6階 | 2018年7月 |
8.8万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 9階 | 2017年10月 |
9万円 / 月 | 48.57m² | 2DK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.8万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
9万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
9万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 8階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
8万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.68m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディア大手前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディア大手前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】ディア大手前 外観
【外観】ディア大手前 外観
【外観】ディア大手前 外観
【エントランス】ディア大手前 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大手通二丁目店まで20m
【周辺】【スーパー】ライフ 天神橋店まで370m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 天満橋店まで75m
【周辺】【郵便局】大阪高麗橋郵便局まで120m
【周辺】【小学校】中大江小学校まで140m
【周辺】【中学校】東中学校まで780m
【周辺】【弁当】ほっともっと 内平野2丁目店まで110m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィオラ鞍谷 | 1,293万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目1-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアトール岸本 | 1,972万円 〜 5,190万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目1-7 |
1997年4月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アプリコ | 2,806万円 〜 7,583万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-8 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
コーシン北浜 | 1,593万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市中央区北浜東5-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
ラピス本町橋 | 2,057万円 〜 7,655万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋5-8 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド本町橋 | 3,575万円 〜 5,005万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋5-17 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルドムール東横堀 | 2,525万円 〜 1億 2,932万円 | 大阪府大阪市中央区材木町3-8 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全20戸 |
88中之島ウイング | 1,235万円 〜 4,530万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシス-E | 1,806万円 〜 3,428万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-6 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイディール中之島 | 1,218万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市北区菅原町4-1 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
モンテエスパーニャ | 3,045万円 〜 4,922万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目5-16 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
中之島アンフィニ | 1,278万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市北区菅原町6-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール上町 | 3,484万円 〜 5,850万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町4-11 |
1996年9月(築29年) 地上13階 / 全23戸 |
キオプラザ天満橋 | 3,079万円 〜 5,023万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目4-11 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全97戸 |
エクラ天満橋 | 7,002万円 〜 8,988万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-22 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンシュエスト | 1,690万円 〜 4,066万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町4-8 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
ベルデフラッツ南森町 | 3,464万円 〜 8,755万円 | 大阪府大阪市北区天神西町5-9 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
チュリス上町台 | 3,058万円 〜 4,291万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-15 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイヤル天満橋 | 432万円 〜 697万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-6 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全120戸 |
セレッソコート大阪城前 | 857万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目3-29 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全70戸 |
ドルフオーサカ安堂寺 | 2,074万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-7 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
デルガトーレ天満 | 1,755万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目12-14 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全17戸 |
シティーズアーク天満橋 | 1,505万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-16 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
トータス西天満 | 2,975万円 〜 6,068万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-28 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全28戸 |
ユーパレス天満 | 928万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目21-12 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
アルファ西天満 | 1,353万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-25 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロフティ上町 | 1,701万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市中央区上町C-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
にぎわいハビタット | 1,089万円 〜 4,296万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-47 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
リーガル西天満 | 1,018万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-10 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
メゾンセイル(第28松屋ビル) | 818万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-22 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
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