この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区上町1丁目15-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,623 万円 64.55m²の部屋
〜5,078 万円 74.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の売却に役立つ情報をチェック!
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目から近い順に表示しています
大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
不動産の適正な価格を算出・ご提案致します
中央区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
グループ97店舗
不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
所属不動産協会で相談員の経験など
不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します!
選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
最後まで寄り添い、支えます。
どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!
トップクラスの売却サポートをご提案します
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
創業20年、専門スタッフが対応します
弊社では、日本の社会問題である少子高齢化に向き合い、日本のために社会貢献するべく、SUMiTASというブランドとコラボレーションして地域密着型に取り組み、東京城南エリアにおいて皆様のお住まいのアドバイザリーをさせていただきます。不動産の事なら、何でもご相談下さい!
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,623万円64.55m²の部屋56万円 / m²
〜5,078万円74.13m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区上町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区上町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,793万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,547万円 | 93.5% |
築30年(10年後) | 3,301万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,623万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,388万円 | 93.5% |
10年後(築30年) | 3,153万円 | 87.0% |
このマンションと、大阪市中央区上町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,623万円 (64.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 63万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,980万円 | 64.55m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3,180万円 | 74.13m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,680万円 | 64.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
2,680万円 | 64.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,623万円 |
買取 | 2,174万円 〜 2,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.11万円64.55m²の部屋
〜18.94万円74.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
17万円 / 月 | 72.08m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
16万円 / 月 | 74.13m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.5万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
14万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月 |
13.5万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 9階 | 2011年11月〜2012年4月 |
14.5万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:6.99% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目15-15 |
交通 |
|
【外観】2路線3駅利用可能な好立地にある物件です。
【外観】
築年月(築年数) | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 若葉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィークコート上町台 | 4,987万円 〜 6,046万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目14-2 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全39戸 |
グラン・ブルー上町台 | 4,286万円 〜 7,016万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目16-27 |
2005年2月(築20年) 地上19階 / 全70戸 |
クレイドル上町2 | 1,357万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目23-20 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
NS清水谷 | 1,030万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目6-8 |
2004年3月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
清水谷ハウス | 4,485万円 〜 8,869万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町14-18 |
2007年8月(築18年) 地上27階 / 全91戸 |
アーバネックス上町台 | 1,764万円 〜 3,532万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目28-60 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ロワ・リオン上町 | 1,884万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目28-59 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンフラッツ上町 | 1,406万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市中央区上町A-18 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全112戸 |
メゾンルージュ空堀 | 2,091万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町15-12 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
クレアートアドバンス大阪城南 | 1,151万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市中央区上町B-4 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
トレノーヴェ森ノ宮 | 1,750万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
レシオ安堂寺 | 3,798万円 〜 5,521万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目2-8 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション清水谷公園 | 5,406万円 〜 7,897万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町5-21 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全42戸 |
ハートフルレジデンス玉造 | 2,127万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目13-3 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
谷町アーバンライフ | 2,634万円 〜 4,963万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目4-10 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全43戸 |
エスティメゾン上町台 | 2,351万円 〜 4,761万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-16 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全41戸 |
ベルパージュ龍造寺 | 3,456万円 〜 4,856万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町7-34 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
ラ・トゥール・ド・フォレ | 1,309万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目2-2 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
エイペックス上本町 | 1,361万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-8 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全58戸 |
フェリシティ | 2,129万円 〜 5,189万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目10-9 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス上町台玉造 | 4,452万円 〜 7,632万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-10 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全64戸 |
エステムプラザ谷町レティシア | 1,394万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5-22 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
アリス・マナーガーデン谷町 | 1,776万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
エステムコート谷町六丁目2アクティーネ | 3,218万円 〜 4,774万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目2-7 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全60戸 |
レインボーコート谷町五 | 1,713万円 〜 4,367万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目1-4 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全54戸 |
ブラービ上本町 | 1,678万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-2 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全50戸 |
セレッソコート真田山アクティア | 2,169万円 〜 6,224万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町5-3 |
2005年4月(築20年) 地上15階 / 全52戸 |
エスリード森ノ宮中央 | 3,495万円 〜 4,576万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
メル・シアター | 1,484万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-33 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ | 3,114万円 〜 5,562万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-15 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全49戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください