価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市中台3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
618 万円 51.45m²の部屋
〜854 万円 58.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
618万円51.45m²の部屋12万円 / m²
〜854万円58.83m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田園ハイツ川越1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 51.45m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 680万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 350万円 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 640万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 690万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 699万円 | 51.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,180万円 | 51.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 950万円 | 51.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 990万円 | 51.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 890万円 | 53.83m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 990万円 | 53.83m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,090万円 | 53.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 315万円 | 53.83m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 365万円 | 53.83m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 580万円 | 53.83m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 350万円 | 51.54m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 350万円 | 51.54m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 380万円 | 53.83m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 380万円 | 51.54m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 618万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.38万円51.45m²の部屋
〜6.93万円58.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
田園ハイツ川越1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田園ハイツ川越1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.83m² | 3DK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.83m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.83m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.83m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.83m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 51.54m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
田園ハイツ川越1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 田園ハイツ川越1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市中台3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】「田園ハイツ川越1号棟」5階建マンション、東武東上線「川越」駅より徒歩28分
【周辺】【小学校】川越市立武蔵野小学校まで601ｍ
【周辺】【中学校】川越市立城南中学校まで1800ｍ
【周辺】【幼稚園】南双葉幼稚園まで568ｍ
【周辺】【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで1134ｍ
【周辺】【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで578ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 川越今福店まで1304ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジェーソン 川越今福店まで1168ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越今福店まで303ｍ
【周辺】【ホームセンター】コメリハード&グリーン川越新宿店まで455ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 川越新宿店まで352ｍ
【周辺】【クリニック】関本記念病院まで239ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 田中ハイツ | 556万円 〜 675万円 | 埼玉県川越市中台3丁目1-8 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田園ハイツ川越2号棟 | 435万円 〜 552万円 | 埼玉県川越市中台3丁目5-5 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全150戸 |
| 田園ハイツ川越3号棟 | 466万円 〜 602万円 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 田園ハイツ川越4号棟 | 645万円 〜 817万円 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランデマンション | 182万円 〜 400万円 | 埼玉県川越市寿町1丁目2273-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルメジェール川越 | 1,192万円 〜 1,992万円 | 埼玉県川越市富士見町7-4 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 早茂マンションB棟 | 1,126万円 〜 1,536万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-6 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越三浦マンション | 416万円 〜 624万円 | 埼玉県川越市富士見町17-1 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新狭山ハイツ32号棟 | 676万円 〜 879万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-32 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新狭山ハイツ31号棟 | 653万円 〜 848万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-31 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ30号棟 | 353万円 〜 459万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-30 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ28号棟 | 343万円 〜 444万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-28 |
1974年5月（築51年） 地上3階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ29号棟 | 429万円 〜 572万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-29 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新狭山ハイツ27号棟 | 360万円 〜 478万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-27 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ26号棟 | 590万円 〜 832万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-26 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新狭山ハイツ23号棟 | 334万円 〜 434万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-23 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新狭山ハイツ24号棟 | 259万円 〜 337万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-24 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新狭山ハイツ13号棟 | 401万円 〜 529万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-13 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ14号棟 | 676万円 〜 919万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-14 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ11号棟 | 329万円 〜 409万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトウ鶴ケ岡 | 1,028万円 〜 1,306万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目1-44 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全11戸 |
| 新狭山ハイツ10号棟 | 220万円 〜 316万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-10 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ5号棟 | 346万円 〜 490万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新狭山ハイツ4号棟 | 442万円 〜 584万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全700戸 |
| 新狭山ハイツ1号棟 | 286万円 〜 457万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ2号棟 | 181万円 〜 273万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-2 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全775戸 |
| 子国マンション | 309万円 〜 381万円 | 埼玉県ふじみ野市緑ケ丘2丁目25-25 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 川越南古谷団地2号棟 | 553万円 〜 682万円 | 埼玉県川越市大字並木13-11 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| 川越南古谷団地1号棟 | 655万円 〜 793万円 | 埼玉県川越市大字並木13-11 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狭山台第一住宅2-1号棟 | 523万円 〜 741万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
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