価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市南大塚4丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
422 万円 17m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
三幸アビタシオンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
17m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
422万円17m²の部屋25万円 / m²
〜514万円17m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 422万円 |
| 買取 | 254万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.23万円17m²の部屋
〜3.65万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三幸アビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三幸アビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2016年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2016年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2010年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2010年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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三幸アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三幸アビタシオン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚4丁目7-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NICライブステイツ川越南大塚 | 1,250万円 〜 2,595万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目13-25 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全92戸 |
| ロータリーライフ川越 | 1,039万円 〜 2,186万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-10 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 南台ハイツ | 1,222万円 〜 1,477万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション川越A号館 | 443万円 〜 834万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目11-25 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンパレスマンション | 787万円 〜 1,742万円 | 埼玉県川越市南台2丁目4-6 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ南台 | 1,495万円 〜 1,821万円 | 埼玉県川越市南台2丁目3-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ狭山 | 1,215万円 〜 1,496万円 | 埼玉県狭山市大字青柳1673-2 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全83戸 |
| ホーユウパレス川越 | 989万円 〜 1,574万円 | 埼玉県川越市中台2丁目5-11 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全53戸 |
| ジュネス広栄町 | 952万円 〜 1,255万円 | 埼玉県川越市広栄町15-22 |
1988年9月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| プライムシティ川越 | 808万円 〜 1,877万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目6-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| コスモ川越リヴレーヌ | 865万円 〜 1,345万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目34-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| スイートマンション | 518万円 〜 710万円 | 埼玉県川越市脇田新町2-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラメール川越 | 2,001万円 〜 2,839万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目16-13 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| リディアメゾン川越 | 680万円 〜 1,522万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目1-7 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| アルス川越 | 1,499万円 〜 2,995万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-4 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全44戸 |
| ジュアールプレイン | 1,097万円 〜 1,704万円 | 埼玉県川越市砂新田1丁目14-25 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポオリンピア | 1,173万円 〜 2,368万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目6-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ川越サーパスコート | 1,576万円 〜 2,347万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目25-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| 要ハイツ | 881万円 〜 2,281万円 | 埼玉県川越市脇田本町19-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エマーユ新河岸 | 400万円 〜 508万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目14-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス新狭山 | 1,343万円 〜 1,923万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション川越B | 324万円 〜 2,350万円 | 埼玉県川越市東田町12-27 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全54戸 |
| エレガンス小町 | 964万円 〜 2,205万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目15-12 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| ドヌール35 | 1,426万円 〜 2,235万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目7-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・カリートB | 492万円 〜 666万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木40-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・カリートA | 502万円 〜 708万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木40-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| モンシャトー川越成和 | 868万円 〜 1,695万円 | 埼玉県川越市脇田本町6-4 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| 新狭山コア | 532万円 〜 1,211万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目9-11 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティパル川越 | 447万円 〜 2,565万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-6 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライズ白樺 | 696万円 〜 1,593万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-15 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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