価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市南大塚2丁目13-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,250 万円 51.52m²の部屋
〜2,595 万円 88.23m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
NICライブステイツ川越南大塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
55m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,250万円51.52m²の部屋24万円 / m²
〜2,595万円88.23m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICライブステイツ川越南大塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 88.23m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,400万円 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,350万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,599万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,050万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,100万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,450万円 | 68.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,050万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,050万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 1,250万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,280万円 | 68.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 840万円 | 51.52m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,080万円 | 88.23m² | 4LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 880万円 | 61.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 1,128万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 890万円 | 51.52m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 1,180万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 1,180万円 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 790万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 980万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,250万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.93万円51.52m²の部屋
〜12.11万円88.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NICライブステイツ川越南大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICライブステイツ川越南大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NICライブステイツ川越南大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NICライブステイツ川越南大塚 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚2丁目13-25 |
| 交通 |
|
【外観】ここから始まる新たな物語とコミュニティー。自然と利便が織りなす豊かな環境価値が、あなたの生活を豊かにします！
【周辺】【保育園】慶櫻南台保育園まで529ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下3階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルマンション川越A号館 | 443万円 〜 834万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目11-25 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロータリーライフ川越 | 1,039万円 〜 2,186万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-10 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 南台ハイツ | 1,222万円 〜 1,477万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三幸アビタシオン | 422万円 〜 514万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目7-6 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全72戸 |
| サンパレスマンション | 787万円 〜 1,742万円 | 埼玉県川越市南台2丁目4-6 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポ南台 | 1,495万円 〜 1,821万円 | 埼玉県川越市南台2丁目3-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス川越 | 989万円 〜 1,574万円 | 埼玉県川越市中台2丁目5-11 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全53戸 |
| ジュネス広栄町 | 952万円 〜 1,255万円 | 埼玉県川越市広栄町15-22 |
1988年9月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| プライムシティ川越 | 808万円 〜 1,877万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目6-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| スイートマンション | 518万円 〜 710万円 | 埼玉県川越市脇田新町2-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラメール川越 | 2,001万円 〜 2,839万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目16-13 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ川越リヴレーヌ | 865万円 〜 1,345万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目34-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウインベルソロ川越17 | 615万円 〜 879万円 | 埼玉県川越市東田町6-4 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| リディアメゾン川越 | 680万円 〜 1,522万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目1-7 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 要ハイツ | 881万円 〜 2,281万円 | 埼玉県川越市脇田本町19-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパーク川越 | 1,086万円 〜 2,119万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目17-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| コーポオリンピア | 1,173万円 〜 2,368万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目6-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション川越B | 324万円 〜 2,350万円 | 埼玉県川越市東田町12-27 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全54戸 |
| コスモ川越サーパスコート | 1,576万円 〜 2,347万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目25-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドリーミー静 | 573万円 〜 1,866万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目33-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ジュアールプレイン | 1,097万円 〜 1,704万円 | 埼玉県川越市砂新田1丁目14-25 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー川越成和 | 868万円 〜 1,695万円 | 埼玉県川越市脇田本町6-4 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| アメニティー川越・岸町5 | 913万円 〜 2,056万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目40-1 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全41戸 |
| 双美館 | 817万円 〜 2,831万円 | 埼玉県川越市東田町16-5 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレスゴールド川越 | 1,347万円 〜 1,772万円 | 埼玉県川越市東田町16-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| エマーユ川越東田町 | 626万円 〜 828万円 | 埼玉県川越市東田町3-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| エマーユ新河岸 | 400万円 〜 508万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目14-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティパル川越 | 447万円 〜 2,565万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-6 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライフシティ | 734万円 〜 1,759万円 | 埼玉県川越市脇田町23-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション川越岸町 | 1,558万円 〜 2,781万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
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