価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
810 万円 74.95m²の部屋
〜1,022 万円 74.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
810万円74.95m²の部屋11万円 / m²
〜1,022万円74.95m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにかわつるグリーンタウン初雁7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 890万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.3万円74.95m²の部屋
〜7.19万円74.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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かわつるグリーンタウン初雁7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | かわつるグリーンタウン初雁7号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】「かわつるグリーンタウン初雁」5階建て中古マンション～東武東上線「鶴ヶ島」駅より徒歩20分の立地
【周辺】【保育園】マーガレット保育園まで311ｍ
【周辺】【幼稚園】霞ケ関幼稚園まで1254ｍ
【周辺】【小学校】川越市立川越西小学校まで511ｍ
【周辺】【中学校】川越市立川越西中学校まで473ｍ
【周辺】【公園】御伊勢塚公園まで510ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越天沼新田店まで558ｍ
【周辺】【総合病院】関越クリニックまで589ｍ
【周辺】【スーパー】オザムバリュー 川越天沼店まで793ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアSEKI(セキ) 鶴ヶ島店まで940ｍ
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 松ヶ丘店まで654ｍ
【周辺】【郵便局】川越伊勢原郵便局まで984ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 423戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| かわつるグリーンタウン初雁5号棟 | 960万円 〜 1,204万円 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| かわつるグリーンタウン初雁8号棟 | 915万円 〜 1,156万円 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 966万円 〜 1,263万円 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| かわつるグリーンタウン初雁4号棟 | 948万円 〜 1,224万円 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全423戸 |
| かわつるグリーンタウン初雁3号棟 | 1,091万円 〜 1,408万円 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全423戸 |
| かわつるグリーンタウン初雁13号棟 | 1,198万円 〜 1,503万円 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全423戸 |
| ルックハイツ鶴ヶ島 | 708万円 〜 941万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘81-8 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| 鶴ヶ島ダイヤハイツ | 767万円 〜 1,331万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘12-1 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| かわつる三芳野団地9号棟 | 893万円 〜 1,120万円 | 埼玉県川越市かわつる三芳野1-9 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全548戸 |
| かわつる三芳野団地6号棟 | 558万円 〜 824万円 | 埼玉県川越市かわつる三芳野1-6 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全548戸 |
| かわつる三芳野団地7号棟 | 561万円 〜 703万円 | 埼玉県川越市かわつる三芳野1-7 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全80戸 |
| かわつる三芳野団地10号棟 | 912万円 〜 1,143万円 | 埼玉県川越市かわつる三芳野1-10 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| かわつる三芳野団地36号棟 | 1,358万円 〜 1,703万円 | 埼玉県川越市かわつる三芳野1-36 |
1982年8月（築43年） 地上2階 / 全548戸 |
| かわつる三芳野団地22号棟 | 1,074万円 〜 1,347万円 | 埼玉県川越市かわつる三芳野1-22 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| かわつる三芳野団地16号棟 | 1,093万円 〜 1,371万円 | 埼玉県川越市かわつる三芳野1-16 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全548戸 |
| かわつる三芳野団地18号棟 | 714万円 〜 898万円 | 埼玉県川越市かわつる三芳野1-18 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| かわつる三芳野団地21号棟 | 756万円 〜 947万円 | 埼玉県川越市かわつる三芳野1-21 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| チサンマンション若葉 | 968万円 〜 1,344万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-17 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全52戸 |
| 若葉グリーンプラザ参番館 | 1,081万円 〜 2,286万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目16-28 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全138戸 |
| 若葉グリーンプラザ壱番館 | 1,583万円 〜 2,376万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目9-29 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| 第2期若葉グリーンハイツ2号棟 | 1,051万円 〜 1,699万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第2期若葉グリーンハイツ1号棟 | 1,468万円 〜 1,953万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全130戸 |
| パークヒルズ若葉スカイハイツ | 952万円 〜 1,611万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折1502-4 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全84戸 |
| 若葉グリーンプラザ弐番館 | 1,110万円 〜 2,204万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目22-25 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全118戸 |
| 若葉グリーンプラザ八番館 | 696万円 〜 1,443万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目27-17 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム坂戸 | 993万円 〜 1,843万円 | 埼玉県坂戸市関間3丁目12-53 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全256戸 |
| サンシャトル | 496万円 〜 885万円 | 埼玉県坂戸市南町7-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 若葉台マンション | 718万円 〜 1,585万円 | 埼玉県坂戸市大字石井2898-13 |
1982年6月（築43年） 地上11階 / 全392戸 |
| アザリア坂戸 | 203万円 〜 323万円 | 埼玉県坂戸市南町20-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| 中島マンション | 391万円 〜 629万円 | 埼玉県坂戸市南町18-1 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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