ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ユアコート川越

ユアコート川越 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市脇田本町25-21

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,328 万円 72m²の部屋

5,020 万円 83.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】2024/02/09撮影

    【駐車場】2024/02/09撮影

    3/4
  • 【周辺】ベルク川越東田町店まで380m

    【周辺】ベルク川越東田町店まで380m

    4/4

ユアコート川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユアコート川越の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ユアコート川越5階18.0万円

賃貸募集中

賃料 18万円

72m² 2SLDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユアコート川越は売ったらいくら?参考査定価格

3,328万円 (46万円 / m²) 72m²の部屋

5,020万円 (60万円 / m²) 83.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市脇田本町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市脇田本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,741万円 100%
築30年(3年後) 2,615万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,328万円
3年後(築30年) 95.4% 3,176万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市脇田本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,328万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 39万円 / m²

ユアコート川越周辺の中古マンション価格推移情報

ユアコート川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -0.15%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:-3.30%、 1年前→今年:0.83%

埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,090万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
4,190万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
3,698万円 65.00m² 3LDK / 14階 2024年3月
3,500万円 83.00m² 4LDK / 6階 2021年12月〜2022年5月
4,480万円 83.00m² 4LDK / 4階 2022年4月
3,680万円 83.95m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
3,880万円 83.95m² 4LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
3,490万円 83.95m² 4LDK / 6階 2019年12月〜2020年3月
3,580万円 83.95m² 4LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
2,380万円 72.00m² 3LDK / 3階 2011年12月
2,380万円 72.00m² 3LDK / 3階 2010年4月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 3階 2010年3月
2,450万円 72.00m² 2LDK / 8階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,328万円
買取 1,997万円 〜 2,663万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユアコート川越は貸したらいくら?参考賃料

13.95万円 / 月 72m²の部屋

17.85万円 / 月 83.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユアコート川越の賃料掲載履歴(19件)

ユアコート川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 72.00m² 2LDK / 5階 2025年10月
16万円 / 月 72.00m² 3LDK / 12階 2025年3月〜2025年5月
16万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2025年2月〜2025年3月
16万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2024年2月
12万円 / 月 72.00m² 2LDK / 13階 2022年9月
16万円 / 月 72.00m² 3LDK / 12階 2022年1月〜2022年2月
15万円 / 月 79.99m² 4LDK / 6階 2020年2月
12万円 / 月 72.00m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2020年1月
12.5万円 / 月 72.00m² 1LDK / 8階 2019年6月〜2019年11月
12.8万円 / 月 72.00m² 2LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 12階 2017年9月〜2017年10月
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 12階 2016年6月〜2016年9月
12.5万円 / 月 72.00m² 1LDK / 8階 2016年9月
12.5万円 / 月 72.00m² 1LDK / 8階 2015年4月〜2015年7月
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 12階 2015年1月〜2015年2月
15.5万円 / 月 79.99m² 4LDK / 6階 2014年5月〜2014年11月
12.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年9月
16.5万円 / 月 79.99m² 4LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
12.5万円 / 月 72.00m² 2LDK / 8階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミュージション川越 1,324万円 〜 2,716万円 埼玉県川越市脇田本町23-12 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ファースト・コート 976万円 〜 1,433万円 埼玉県川越市脇田町11-11 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
LeGrandir 964万円 〜 1,348万円 埼玉県川越市脇田町11-7 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全28戸
ヴェルドミール新富 963万円 〜 3,287万円 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全55戸
コスモ川越脇田町 2,674万円 〜 4,095万円 埼玉県川越市脇田町13-9 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全57戸
ドラゴンマンション川越壱番館 2,717万円 〜 5,657万円 埼玉県川越市東田町11-6 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全120戸
クリオ川越壱番館 2,279万円 〜 3,961万円 埼玉県川越市南通町1-5 1998年7月(築28年)
地上15階 / 全42戸
プラネ川越 3,005万円 〜 3,978万円 埼玉県川越市脇田本町10-18 1999年6月(築27年)
地上13階 / 全45戸
伊勢原六番館 884万円 〜 4,558万円 埼玉県川越市菅原町19-1 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
伊勢原五番館 868万円 〜 1,869万円 埼玉県川越市菅原町7-25 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス本川越 3,468万円 〜 6,330万円 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全74戸
ライオンズマンション川越駅東 3,050万円 〜 4,483万円 埼玉県川越市菅原町7-45 1999年7月(築27年)
地上15階 / 全94戸
カプリソーネ 811万円 〜 1,225万円 埼玉県川越市新富町1丁目2-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全29戸
モア・クレスト川越 2,653万円 〜 4,794万円 埼玉県川越市仙波町2丁目19-7 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全51戸
クリオ川越弐番館 1,709万円 〜 3,966万円 埼玉県川越市通町13-3 2001年7月(築25年)
地上15階 / 全84戸
デューファス川越仙波町 2,921万円 〜 4,209万円 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全43戸
アルコート川越 3,114万円 〜 4,515万円 埼玉県川越市新富町1丁目6-9 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全22戸
ローブレ・ヴィラ川越 2,428万円 〜 3,266万円 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全35戸
アドリーム川越 2,829万円 〜 3,743万円 埼玉県川越市中原町1丁目9-7 1997年11月(築29年)
地上12階 / 全44戸
ダイアパレス川越連雀町 3,164万円 〜 4,358万円 埼玉県川越市連雀町4-4 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全36戸
セラード川越連雀町 2,681万円 〜 3,725万円 埼玉県川越市連雀町22-2 1998年8月(築28年)
地上15階 / 全55戸
メゾンリベルタ 590万円 〜 786万円 埼玉県川越市三光町16-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス川越西小仙波 1,807万円 〜 3,853万円 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 1998年6月(築28年)
地上11階 / 全86戸
センチュリー川越2 2,050万円 〜 2,704万円 埼玉県川越市富士見町12-7 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全46戸
アストレア川越 2,323万円 〜 3,400万円 埼玉県川越市富士見町15-4 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全51戸
レーベンハイム川越 1,848万円 〜 2,854万円 埼玉県川越市久保町6-1 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全26戸
フィオーレ新宿 2,089万円 〜 2,778万円 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ 618万円 〜 1,011万円 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
アーベイン川越岸町キッズアベニュー 1,593万円 〜 2,215万円 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全53戸
レクセルマンション川越大手町 1,749万円 〜 3,689万円 埼玉県川越市大手町2-5 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユアコート川越の売却に強い不動産会社 11社

ユアコート川越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユアコート川越から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
0.5
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
アースシグナル株式会社
物件から
2.7
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
株式会社大成住宅 本店
物件から
7.8
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
12.9
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
13.8
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社OCEANSHOME
物件から
15.6
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.7
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
385.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ユアコート川越の物件概要

マンション名称 ユアコート川越
所在地
埼玉県川越市脇田本町25-21 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩9分(約675m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分(約600m)
  • JR川越線 / 川越駅 徒歩5分(約350m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユアコート川越3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/9
  • ユアコート川越2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/9
  • ユアコート川越4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/9
  • ユアコート川越2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    4/9
  • ユアコート川越4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/9
  • ユアコート川越1SLDK8階間取り

    1SLDK 8階

    6/9
  • ユアコート川越3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    7/9
  • ユアコート川越3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    8/9
  • ユアコート川越2SLDK13階間取り

    2SLDK 13階

    9/9
築年月(築年数) 1999年8月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(2.78%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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