価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市脇田本町19-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
881 万円 23.93m²の部屋
〜2,281 万円 47.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
881万円23.93m²の部屋37万円 / m²
〜2,281万円47.84m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円23.93m²の部屋
〜9.45万円47.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
要ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに要ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 3階 | 2018年10月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.84m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.93m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.93m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.93m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 47.04m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.93m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 3階 | 2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.93m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.04m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
要ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 要ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田本町19-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインベルソロ川越17 | 615万円 〜 879万円 | 埼玉県川越市東田町6-4 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| ラメール川越 | 2,001万円 〜 2,839万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目16-13 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンシャトー川越成和 | 868万円 〜 1,695万円 | 埼玉県川越市脇田本町6-4 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| キャッスルマンション川越B | 324万円 〜 2,350万円 | 埼玉県川越市東田町12-27 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全54戸 |
| スイートマンション | 518万円 〜 710万円 | 埼玉県川越市脇田新町2-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エマーユ川越脇田 | 703万円 〜 960万円 | 埼玉県川越市脇田町28-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライフシティ | 734万円 〜 1,759万円 | 埼玉県川越市脇田町23-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全59戸 |
| エマーユ川越東田町 | 626万円 〜 828万円 | 埼玉県川越市東田町3-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| プライムシティ川越 | 808万円 〜 1,877万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目6-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| パレスゴールド川越 | 1,347万円 〜 1,772万円 | 埼玉県川越市東田町16-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 双美館 | 817万円 〜 2,831万円 | 埼玉県川越市東田町16-5 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポオリンピア | 1,173万円 〜 2,368万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目6-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドカマタ | 514万円 〜 1,850万円 | 埼玉県川越市菅原町6-2 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン川越 | 802万円 〜 1,434万円 | 埼玉県川越市富士見町3-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスからもも | 1,833万円 〜 2,440万円 | 埼玉県川越市南通町19-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティパル川越 | 447万円 〜 2,565万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-6 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジュネス広栄町 | 952万円 〜 1,255万円 | 埼玉県川越市広栄町15-22 |
1988年9月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| アベニュー本川越 | 2,214万円 〜 2,979万円 | 埼玉県川越市通町9-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアステージ川越 | 1,755万円 〜 2,946万円 | 埼玉県川越市通町20-1 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション川越岸町 | 1,558万円 〜 2,781万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| コスモ川越サーパスコート | 1,576万円 〜 2,347万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目25-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウィンベルソロ川越No.6 | 263万円 〜 423万円 | 埼玉県川越市富士見町31-38 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全80戸 |
| グリーンパレス | 1,153万円 〜 2,281万円 | 埼玉県川越市三光町6-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ川越 | 1,373万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目9-5 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| リディアメゾン川越 | 680万円 〜 1,522万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目1-7 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| M・アクエリアス | 480万円 〜 1,869万円 | 埼玉県川越市三光町12-2 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全66戸 |
| 日神パレステージ川越 | 834万円 〜 1,519万円 | 埼玉県川越市月吉町2-11 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越第2 | 1,669万円 〜 2,413万円 | 埼玉県川越市上野田町46-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全65戸 |
| ドリーミー静 | 574万円 〜 1,866万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目33-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ル・グラン川越 | 699万円 〜 1,731万円 | 埼玉県川越市連雀町30-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全82戸 |
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