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ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市三番町ハウス

三番町ハウス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県川越市南通町14-3

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

2,414 万円 49.37m²の部屋

〜

4,093 万円 64.63m²の部屋

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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】川越駅より徒歩3分・レンガ張のおしゃれな外観
1/8
【外観】鉄筋コンクリート造マンション
2/8
【周辺】アトレ [距離]200ｍ
3/8
【周辺】郵便局 [距離]70ｍ
4/8
【周辺】クレアモール商店街 [距離]270ｍ
5/8
【周辺】ファミリーマート [距離]120ｍ
6/8
【周辺】赤心堂病院 [距離]450ｍ
7/8
【周辺】川越市立仙波小学校
8/8

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三番町ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

三番町ハウスの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(36件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

三番町ハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階		賃貸募集中賃料 11.1万円	57.76m²	2LDK	南西	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

2階

賃貸募集中

賃料 11.1万円

57.76m²

2LDK

南西

物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

本川越駅西武新宿線

97 位

川越駅JR埼京線ほか

16 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

三番町ハウスは売ったらいくら？参考査定価格

2,414万円（49万円 / m²） 49.37m²の部屋

〜

4,093万円（63万円 / m²） 64.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市南通町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

川越市南通町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	1,622万円	100％
築30年(1年後)	1,598万円	98.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（49.37㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	2,414万円
1年後(築30年)	98.5％	2,377万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市南通町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,414万円 (49.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。

このマンション	周辺のマンション
49万円 / m²	41万円 / m²

三番町ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

三番町ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、 2年前→1年前：-4.01%、 1年前→今年：2.08% ）

埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

49.37m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,414万円
買取	1,449万円〜 1,932万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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三番町ハウスは貸したらいくら？参考賃料

9.94万円 / 月 49.37m²の部屋

〜

13.95万円 / 月 64.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

三番町ハウスの賃料掲載履歴（36件）

三番町ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三番町ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11.1万円 / 月	57.76m²	2LDK / 2階	2025年6月〜2025年7月
11.3万円 / 月	64.63m²	3LDK / 3階	2024年11月
11.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年4月〜2024年7月
11万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2023年8月〜2023年9月
11.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2023年6月〜2023年7月
11.4万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2023年4月〜2023年5月
10.9万円 / 月	49.37m²	2DK / 2階	2021年12月〜2022年1月
11.1万円 / 月	49.37m²	2DK / 4階	2020年4月〜2020年9月
10.9万円 / 月	57.76m²	2LDK / 2階	2019年11月〜2020年3月
10.4万円 / 月	49.37m²	2DK / 4階	2020年3月
10.9万円 / 月	57.76m²	2LDK / 2階	2019年3月〜2019年9月
11万円 / 月	57.76m²	2LDK / 3階	2019年2月〜2019年3月
10.5万円 / 月	49.37m²	2DK / 2階	2017年12月〜2018年11月
11万円 / 月	57.76m²	2LDK / 3階	2018年9月〜2018年11月
16.2万円 / 月	50.16m²	1R / 1階	2018年9月〜2018年11月
1.6万円 / 月	50.16m²	1R / 1階	2018年8月
18.4万円 / 月	50.16m²	1R / 1階	2018年5月〜2018年7月
11万円 / 月	64.63m²	3LDK / 3階	2017年12月〜2018年4月
10.9万円 / 月	64.63m²	3LDK / 2階	2017年7月〜2017年10月
10.4万円 / 月	49.37m²	2DK / 4階	2016年10月〜2017年3月
10.9万円 / 月	64.63m²	3LDK / 2階	2016年10月〜2017年1月
11.2万円 / 月	49.37m²	2LDK / 4階	2016年5月〜2016年9月
11.4万円 / 月	61.37m²	3LDK / 2階	2016年3月〜2016年8月
10.9万円 / 月	57.76m²	2LDK / 2階	2015年12月〜2016年2月
10.4万円 / 月	57.76m²	2LDK / 2階	2014年4月〜2014年6月
10.4万円 / 月	57.76m²	2LDK / 3階	2013年1月〜2013年2月
11万円 / 月	57.76m²	2LDK / 3階	2012年7月〜2012年10月
11万円 / 月	57.76m²	2LDK / 2階	2012年7月
10.4万円 / 月	57.76m²	2LDK / 3階	2011年10月〜2012年2月
11万円 / 月	61.37m²	3LDK / 2階	2011年9月〜2011年10月
11万円 / 月	57.76m²	2LDK / 3階	2011年4月〜2011年9月
11万円 / 月	57.76m²	2LDK / 2階	2011年2月
11万円 / 月	57.76m²	2LDK / 2階	2010年10月〜2010年12月
10.3万円 / 月	49.37m²	2DK / 4階	2010年3月
10.9万円 / 月	57.76m²	2LDK / 3階	2010年2月
12.4万円 / 月	57.76m²	2LDK / 3階	2009年10月〜2009年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
クリオ川越壱番館	2,285万円〜 3,929万円	埼玉県川越市南通町1-5	1998年7月（築28年）地上15階 / 全42戸
川越菅原町パーク・ホームズ	2,253万円〜 3,709万円	埼玉県川越市菅原町1-4	1996年2月（築30年）地上12階 / 全44戸
コスモ川越脇田町	2,681万円〜 4,063万円	埼玉県川越市脇田町13-9	1997年8月（築29年）地上10階 / 全57戸
伊勢原五番館	866万円〜 1,844万円	埼玉県川越市菅原町7-25	1999年3月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
清水アメニティヒルズA棟	1,378万円〜 2,489万円	埼玉県川越市菅原町6-1	1995年8月（築31年）地上5階 / 全1戸
モア・クレスト川越	2,644万円〜 4,730万円	埼玉県川越市仙波町2丁目19-7	1998年3月（築28年）地上8階 / 全51戸
ヴェリティ川越	1,749万円〜 3,362万円	埼玉県川越市菅原町17-5	1995年7月（築31年）地上8階 / 全20戸
ヴェルドミール新富	974万円〜 3,332万円	埼玉県川越市新富町2丁目29-9	1999年3月（築27年）地上9階 / 全55戸
コスモ川越ステーションスクエア	3,062万円〜 5,075万円	埼玉県川越市脇田本町24-15	1997年5月（築29年）地上8階 / 全29戸
ダイアパレス川越仙波	2,324万円〜 2,962万円	埼玉県川越市仙波町1丁目8-27	1995年9月（築30年）地上5階 / 全28戸
ダイアパレス本川越	5,121万円〜 6,300万円	埼玉県川越市新富町1丁目16-1	1999年3月（築27年）地上14階 / 全74戸
セラード川越	2,824万円〜 4,162万円	埼玉県川越市脇田本町31-19	1997年7月（築29年）地上13階 / 全 - 戸
ライオンズマンション本川越駅前	2,727万円〜 3,821万円	埼玉県川越市新富町1丁目13-2	1996年2月（築30年）地上14階 / 全59戸
カプリソーネ	825万円〜 1,243万円	埼玉県川越市新富町1丁目2-1	1998年3月（築28年）地上7階 / 全29戸
ライオンズプラザ本川越	2,687万円〜 3,775万円	埼玉県川越市新富町1丁目9-6	1995年11月（築30年）地上14階 / 全77戸
ダイアパレス川越西小仙波	1,823万円〜 3,882万円	埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3	1998年6月（築28年）地上11階 / 全86戸
ベルテ川越	1,025万円〜 2,196万円	埼玉県川越市中原町1丁目8-2	1997年2月（築29年）地上6階 / 全15戸
モア・ステージ川越グランデュール	1,881万円〜 3,234万円	埼玉県川越市仙波町3丁目32-3	1996年2月（築30年）地上8階 / 全97戸
スリーエイトマンション	733万円〜 1,003万円	埼玉県川越市連雀町4-11	1996年3月（築30年）地上4階 / 全16戸
セラード川越連雀町	2,650万円〜 3,682万円	埼玉県川越市連雀町22-2	1998年8月（築28年）地上15階 / 全55戸
アドリーム川越	2,939万円〜 3,884万円	埼玉県川越市中原町1丁目9-7	1997年11月（築28年）地上12階 / 全44戸
アーベイン川越岸町キッズアベニュー	1,670万円〜 2,336万円	埼玉県川越市岸町1丁目38-1	1999年1月（築27年）地上8階 / 全53戸
ピッコロモンド	862万円〜 1,136万円	埼玉県川越市六軒町1丁目14-2	1996年3月（築30年）地上7階 / 全48戸
レーベンハイム川越	1,869万円〜 2,884万円	埼玉県川越市久保町6-1	1997年11月（築28年）地上6階 / 全26戸
メゾンリベルタ	592万円〜 799万円	埼玉県川越市三光町16-4	1998年3月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
メイツ川越岸町	1,391万円〜 2,329万円	埼玉県川越市岸町2丁目28-4	1996年1月（築30年）地上8階 / 全56戸
アーバンヒルズ	615万円〜 995万円	埼玉県川越市新宿町4丁目10-25	1999年2月（築27年）地上4階 / 全18戸
ダイアパレス川越岸町	2,113万円〜 2,689万円	埼玉県川越市岸町2丁目27-10	1998年2月（築28年）地上6階 / 全31戸
クリスタルパレス川越	1,889万円〜 2,430万円	埼玉県川越市岸町3丁目12-1	1996年3月（築30年）地上4階 / 全12戸
レクセルマンション川越大手町	1,754万円〜 3,694万円	埼玉県川越市大手町2-5	1999年2月（築27年）地上14階 / 全53戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

三番町ハウスの売却に強い不動産会社 5社

三番町ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三番町ハウスから近い順に表示しています

アースシグナル株式会社

物件から: 約2.7㎞

埼玉県川越市氷川町30-1
東武東上線川越市駅徒歩35分
西武新宿線本川越駅徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります！

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！

店舗内観

代表者笠原　喜雄
免許番号埼玉県知事(2)第23272号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約11.7㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

さくらキャピタル不動産株式会社

物件から: 約31.4㎞

東京都新宿区新宿５丁目11-30　新宿第5葉山ビル3階
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

代表者武田　周一郎
免許番号東京都知事免許(01)第111543号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約43.4㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

株式会社HI’s

物件から: 約386.2㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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三番町ハウスの物件概要

マンション名称	三番町ハウス
所在地	埼玉県川越市南通町14-3 地図を見る
交通	東武東上線 / 川越市駅徒歩14分(約1.08km) 西武新宿線 / 本川越駅徒歩13分(約1.04km) 東武東上線 / 川越駅徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

1R 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
2DK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
3LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
2DK 4階
8/8

築年月（築年数）	1997年4月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	9戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓三番町ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、三番町ハウスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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埼玉県の直近3年間の変動（2.09%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年8月9日