ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市南台ハイツ

南台ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市南台2丁目11-4

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,203 万円 44m²の部屋

1,441 万円 44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

南台ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,203万円 (27万円 / m²) 44m²の部屋

1,441万円 (33万円 / m²) 44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 44m²の部屋の場合 44m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,203万円 1,441万円
① 仲介手数料(税込) 46万2,990円 54万1,530円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 50万2,990円 58万1,530円
手元に残る金額(A - B) 1,151万9,990円 1,381万9,595円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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南台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

南台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:-4.03%、 1年前→今年:2.77%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,203万円
買取 722万円 〜 962万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南台ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.78万円 / 月 44m²の部屋

6.6万円 / 月 44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータリーライフ川越 1,053万円 〜 2,177万円 埼玉県川越市南台2丁目11-10 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全29戸
サンパレスマンション 795万円 〜 1,717万円 埼玉県川越市南台2丁目4-6 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリーコーポ南台 1,339万円 〜 1,639万円 埼玉県川越市南台2丁目3-6 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
NICライブステイツ川越南大塚 1,236万円 〜 2,505万円 埼玉県川越市南大塚2丁目13-25 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全94戸
キャッスルマンション川越A号館 452万円 〜 843万円 埼玉県川越市南大塚2丁目11-25 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全29戸
シャルマンコーポ狭山 1,303万円 〜 1,590万円 埼玉県狭山市大字青柳1673-2 1986年9月(築40年)
地上8階 / 全83戸
ホーユウパレス川越 995万円 〜 1,559万円 埼玉県川越市中台2丁目5-11 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全53戸
ジュネス広栄町 934万円 〜 1,253万円 埼玉県川越市広栄町15-22 1988年9月(築38年)
地上3階 / 全12戸
プライムシティ川越 804万円 〜 1,903万円 埼玉県川越市旭町1丁目6-3 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全26戸
スイートマンション 528万円 〜 733万円 埼玉県川越市脇田新町2-25 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全20戸
レジデンス新狭山 1,542万円 〜 2,231万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-2 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ドヌール35 1,684万円 〜 2,377万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目7-1 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全35戸
ラメール川越 2,024万円 〜 2,920万円 埼玉県川越市旭町1丁目16-13 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全8戸
サンライズ新狭山 793万円 〜 1,846万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-15 1988年3月(築39年)
地上8階 / 全30戸
新狭山コア 606万円 〜 1,400万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目9-11 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全14戸
コスモ川越リヴレーヌ 909万円 〜 1,345万円 埼玉県川越市岸町3丁目34-2 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全35戸
泉レジデンス 1,192万円 〜 1,979万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木201-1 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全31戸
リディアメゾン川越 791万円 〜 1,789万円 埼玉県川越市岸町3丁目1-7 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全17戸
アルス川越 1,474万円 〜 2,997万円 埼玉県川越市新宿町3丁目9-4 1986年6月(築40年)
地上7階 / 全44戸
要ハイツ 889万円 〜 2,346万円 埼玉県川越市脇田本町19-7 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全12戸
コーポオリンピア 1,182万円 〜 2,430万円 埼玉県川越市新宿町1丁目6-6 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
TOP新狭山第2 199万円 〜 300万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-9 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全29戸
ハイムエンゼル 1,482万円 〜 2,326万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-5 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全24戸
キャッスルマンション川越B 384万円 〜 2,463万円 埼玉県川越市東田町12-27 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全54戸
メゾンパーク 1,407万円 〜 1,966万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-5 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール狭山 1,611万円 〜 2,339万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-38 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ川越サーパスコート 1,441万円 〜 2,368万円 埼玉県川越市岸町2丁目25-13 1989年4月(築38年)
地上5階 / 全28戸
TOP狭山1 191万円 〜 295万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全71戸
ジュアールプレイン 916万円 〜 1,464万円 埼玉県川越市砂新田1丁目14-25 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
モンシャトー川越成和 873万円 〜 1,731万円 埼玉県川越市脇田本町6-4 1989年2月(築38年)
地上10階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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南台ハイツの売却に強い不動産会社 11社

南台ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南台ハイツから近い順に表示しています

株式会社住協 川越支店
物件から
2.7
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
3.4
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
4.0
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
センチュリー21安藤建設
物件から
5.4
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
8.3
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
14.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
16.1
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.9
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
ドリミット株式会社
物件から
35.1
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
36.8
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は提携弁護士との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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南台ハイツの物件概要

マンション名称 南台ハイツ
所在地
埼玉県川越市南台2丁目11-4 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩1分(約80m)
  • 東武東上線 / 川越駅 約3.44km
築年月(築年数) 1988年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

南台ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南台ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
南台ハイツの参考査定価格:1,203万円 〜 1,441万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、南台ハイツの売り時ですか?
南台ハイツがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:-4.03%、1年前→今年:2.77%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓南台ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南台ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
南台ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓南台ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
南台ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県川越市南台2丁目11-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩1分
東武東上線 / 川越駅 徒歩43分
❓南台ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
南台ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年4月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

南台ハイツの物件概要を見る

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