価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市大字古谷上5327
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
856 万円 62.39m²の部屋
〜1,097 万円 69.58m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ川越ワンダーランドDの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格450万円 |
65.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
856万円62.39m²の部屋14万円 / m²
〜1,097万円69.58m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川越ワンダーランドDが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.62万円62.39m²の部屋
〜9.27万円69.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ川越ワンダーランドDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川越ワンダーランドDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ川越ワンダーランドD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.87%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：-3.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ川越ワンダーランドD |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字古谷上5327 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】エコスグリーンパーク店まで500m
【周辺】セブンイレブン川越古谷上東店まで600m
【周辺】スギ薬局川越南古谷店まで2703m
【周辺】古谷第2保育園まで622m
【周辺】川越市立古谷小学校まで250m
【周辺】東中学校まで1400m
【周辺】川越グリーンパーク郵便局まで500m
【周辺】南古谷駅(JR 川越線)まで2080m
【周辺】川越駅(東武 東上本線)まで5338m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ川越ワンダーランドE | 1,133万円 〜 1,424万円 | 埼玉県川越市大字古谷上5327 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全118戸 |
| コスモ川越ワンダーランドC | 785万円 〜 1,194万円 | 埼玉県川越市大字古谷上5327 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| コスモ川越ワンダーランドF | 743万円 〜 1,133万円 | 埼玉県川越市大字古谷上5327 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全118戸 |
| コスモ川越ワンダーランドB | 1,009万円 〜 1,252万円 | 埼玉県川越市大字古谷上5327 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスモ川越ワンダーランドG | 933万円 〜 1,124万円 | 埼玉県川越市大字古谷上5327 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| コスモ川越ワンダーランドA | 981万円 〜 1,646万円 | 埼玉県川越市大字古谷上5327 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千代田サンライズパークB棟 | 922万円 〜 1,413万円 | 埼玉県川越市大字並木67-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ南 | 1,617万円 〜 1,911万円 | 埼玉県川越市大字並木107-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 千代田サンライズパークA棟 | 964万円 〜 1,413万円 | 埼玉県川越市大字並木67-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ | 615万円 〜 1,131万円 | 埼玉県川越市大字並木617-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみハイツ指扇 | 1,084万円 〜 1,942万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1517-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越 | 1,571万円 〜 2,142万円 | 埼玉県川越市大字大仙波954-1 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| シティホームズ小仙波 | 493万円 〜 656万円 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目19-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| センチュリー川越 | 1,501万円 〜 2,035万円 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目11-2 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンベルソロ川越No.6 | 265万円 〜 426万円 | 埼玉県川越市富士見町31-38 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全80戸 |
| リバーサイドカマタ | 521万円 〜 1,879万円 | 埼玉県川越市菅原町6-2 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アベニュー本川越 | 2,211万円 〜 2,945万円 | 埼玉県川越市通町9-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティー・ワイ・パレス | 1,216万円 〜 1,753万円 | 埼玉県川越市大字藤間73-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ川越 | 1,517万円 〜 2,409万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目15-4 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全31戸 |
| レジデンスからもも | 1,833万円 〜 2,414万円 | 埼玉県川越市南通町19-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| アビタシオン川越 | 819万円 〜 1,462万円 | 埼玉県川越市富士見町3-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアステージ川越 | 1,764万円 〜 2,927万円 | 埼玉県川越市通町20-1 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 1,857万円 〜 3,869万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全195戸 |
| アパルトマン宗玉 | 993万円 〜 1,568万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬361-3 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション川越岸町 | 1,569万円 〜 2,801万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| シティパル川越 | 451万円 〜 2,585万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-6 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライフシティ | 713万円 〜 1,709万円 | 埼玉県川越市脇田町23-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズふじみ野 | 502万円 〜 839万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目5-6 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 板谷川越パークハイツ | 1,959万円 〜 3,007万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目4-3 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| エマーユ川越脇田 | 715万円 〜 975万円 | 埼玉県川越市脇田町28-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
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