価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市大字並木13-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
553 万円 68.98m²の部屋
〜682 万円 68.98m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
553万円68.98m²の部屋8万円 / m²
〜682万円68.98m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越南古谷団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 630万円 | 68.98m² | 4DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 500万円 | 68.98m² | 4DK / 5階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 480万円 | 68.98m² | 4DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 520万円 | 68.98m² | 4DK / 1階 | 2019年1月 |
| 580万円 | 68.98m² | 4DK / 1階 | 2018年12月 |
| 520万円 | 68.98m² | 4DK / 5階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 553万円 |
| 買取 | 332万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円68.98m²の部屋
〜7.44万円68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川越南古谷団地2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越南古谷団地2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 1階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 68.98m² | 4DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.98m² | 4DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.98m² | 4DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.98m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.98m² | 4DK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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川越南古谷団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川越南古谷団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字並木13-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ウニクス南古谷まで400m、ヤオコー、セキチュー、ユナイテッドシネマ他
【周辺】南古谷小学校まで1200m
【周辺】川越東中学校まで600m
| 築年月（築年数） | 1973年1月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川越南古谷団地1号棟 | 655万円 〜 793万円 | 埼玉県川越市大字並木13-11 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 早茂マンションB棟 | 1,126万円 〜 1,536万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-6 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール川越 | 1,192万円 〜 1,992万円 | 埼玉県川越市富士見町7-4 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮指扇住宅1号棟 | 951万円 〜 1,159万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-3 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全150戸 |
| 大宮指扇住宅4号棟 | 467万円 〜 554万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-2 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全1戸 |
| 大宮指扇住宅3号棟 | 609万円 〜 796万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-2 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮指扇住宅2号棟 | 478万円 〜 562万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-4 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 田園ハイツ川越1号棟 | 618万円 〜 854万円 | 埼玉県川越市中台3丁目1-1 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| グランデマンション | 182万円 〜 400万円 | 埼玉県川越市寿町1丁目2273-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全12戸 |
| 田中ハイツ | 556万円 〜 675万円 | 埼玉県川越市中台3丁目1-8 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトウ鶴ケ岡 | 1,028万円 〜 1,306万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目1-44 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全11戸 |
| 田園ハイツ川越2号棟 | 435万円 〜 552万円 | 埼玉県川越市中台3丁目5-5 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全150戸 |
| 田園ハイツ川越3号棟 | 466万円 〜 602万円 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 田園ハイツ川越4号棟 | 645万円 〜 817万円 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 指扇マンション | 547万円 〜 806万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所366-81 |
1973年6月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
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