埼玉県川越市大字並木13-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
678 万円 68.98m²の部屋
〜826 万円 68.98m²の部屋
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【外観】
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【周辺】ウニクス南古谷まで400m、ヤオコー、セキチュー、ユナイテッドシネマ他
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【周辺】南古谷小学校まで1200m
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【周辺】川越東中学校まで600m
4/4川越南古谷団地2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
川越南古谷団地2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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678万円 （10万円 / m²） 68.98m²の部屋
〜826万円 （12万円 / m²） 68.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.98m²の部屋の場合 | 68.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 678万円 | 826万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万8,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万3,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 640万8,519円 | 788万2,314円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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川越南古谷団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越南古谷団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 630万円 | 68.98m² | 4DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 500万円 | 68.98m² | 4DK / 5階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 480万円 | 68.98m² | 4DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 520万円 | 68.98m² | 4DK / 1階 | 2019年1月 |
| 580万円 | 68.98m² | 4DK / 1階 | 2018年12月 |
| 520万円 | 68.98m² | 4DK / 5階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 68.98m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川越南古谷団地2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越南古谷団地2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 1階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 68.98m² | 4DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.98m² | 4DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.98m² | 4DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.98m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 68.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.98m² | 4DK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川越南古谷団地1号棟 | 621万円 〜 745万円 | 埼玉県川越市大字並木13-11 |
1973年1月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 早茂マンションB棟 | 1,145万円 〜 1,587万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-6 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール川越 | 1,085万円 〜 1,852万円 | 埼玉県川越市富士見町7-4 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮指扇住宅1号棟 | 617万円 〜 878万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-3 |
1971年11月（築55年） 地上5階 / 全150戸 |
| 大宮指扇住宅4号棟 | 540万円 〜 748万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-2 |
1971年11月（築55年） 地上5階 / 全105戸 |
| 大宮指扇住宅3号棟 | 563万円 〜 865万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-2 |
1971年11月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大宮指扇住宅2号棟 | 628万円 〜 955万円 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1916-4 |
1971年11月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田園ハイツ川越1号棟 | 591万円 〜 810万円 | 埼玉県川越市中台3丁目1-1 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全50戸 |
| グランデマンション | 182万円 〜 407万円 | 埼玉県川越市寿町1丁目2273-1 |
1973年9月（築53年） 地上4階 / 全12戸 |
| 田中ハイツ | 563万円 〜 685万円 | 埼玉県川越市中台3丁目1-8 |
1975年1月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| シャトウ鶴ケ岡 | 619万円 〜 790万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目1-44 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全11戸 |
| 田園ハイツ川越2号棟 | 400万円 〜 506万円 | 埼玉県川越市中台3丁目5-5 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全150戸 |
| 田園ハイツ川越3号棟 | 477万円 〜 611万円 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 田園ハイツ川越4号棟 | 652万円 〜 816万円 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 指扇マンション | 495万円 〜 851万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所366-81 |
1973年6月（築53年） 地上3階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 川越南古谷団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市大字並木13-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 1階
1/4
4DK 4階
2/4
4DK 5階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1973年1月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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埼玉県川越市大字並木13-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR川越線 / 南古谷駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1973年1月(築54年)【設備・条件】
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