埼玉県川越市仙波町3丁目32-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,869 万円 61.26m²の部屋
〜3,316 万円 81.2m²の部屋
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モア・ステージ川越グランデュールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
64.96m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,630万円 |
65.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
63.85m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
65.61m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,869万円61.26m²の部屋31万円 / m²
〜3,316万円81.2m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市仙波町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市仙波町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,919万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,890万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,869万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,841万円 | 98.5％ |
このマンションと、川越市仙波町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,869万円 (61.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ川越グランデュールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 64.96m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 63.85m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,399万円 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,390万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,490万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 2,830万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 2,480万円 | 79.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 2,099万円 | 61.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 1,690万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,790万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,199万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,330万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,430万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 1,580万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 1,690万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,780万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 1,650万円 | 79.81m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,690万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,380万円 | 64.96m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,480万円 | 79.81m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,499万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,490万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 1,590万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 1,599万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,180万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 1,680万円 | 78.64m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 980万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 1,380万円 | 63.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,495万円 | 78.64m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 1,780万円 | 78.64m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 1,980万円 | 78.64m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,580万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,290万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円61.26m²の部屋
〜11.93万円81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モア・ステージ川越グランデュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ川越グランデュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モア・ステージ川越グランデュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モア・ステージ川越グランデュール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-3 |
| 交通 |
|
【外観】5階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育小動物のみ
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ひつじ幼稚園まで571m
【周辺】献心会川越胃腸病院まで868m
【周辺】川越駅(東武 東上本線)まで1439m
【周辺】川越市立川越第一中学校まで1062m
【周辺】あそか幼稚園まで1133m
【周辺】ドン・キホーテ川越店まで1342m
【周辺】医療法人埼玉病院まで1572m
【周辺】東武ストア川越マインまで1335m
【周辺】ウニクス南古谷まで1964m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション・三光 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール川越 | 1,810万円 〜 3,048万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目23-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 1,685万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目27-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス川越仙波 | 2,340万円 〜 3,130万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 清水アメニティヒルズA棟 | 1,363万円 〜 2,541万円 | 埼玉県川越市菅原町6-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| 川越菅原町パーク・ホームズ | 2,234万円 〜 3,796万円 | 埼玉県川越市菅原町1-4 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| 三番町ハウス | 2,387万円 〜 4,175万円 | 埼玉県川越市南通町14-3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| レクセル本川越 | 2,148万円 〜 3,103万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目22-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全54戸 |
| ヴェリティ川越 | 1,738万円 〜 3,448万円 | 埼玉県川越市菅原町17-5 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| コスモ川越脇田町 | 2,563万円 〜 4,011万円 | 埼玉県川越市脇田町13-9 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全57戸 |
| アミティ鵜頭坂 | 959万円 〜 1,944万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| アステール川越 | 1,285万円 〜 1,819万円 | 埼玉県川越市大字南田島806-1 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 2,695万円 〜 3,960万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目13-2 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全59戸 |
| エスポワール川越 | 1,766万円 〜 3,100万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目26-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ本川越 | 2,631万円 〜 3,880万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目9-6 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全77戸 |
| レーベンハイム川越 | 1,903万円 〜 3,079万円 | 埼玉県川越市久保町6-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| 朝日マンション川越 | 1,560万円 〜 3,059万円 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全131戸 |
| アドールK | 1,110万円 〜 2,251万円 | 埼玉県川越市連雀町21-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレメント川越 | 1,564万円 〜 2,544万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目21-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全73戸 |
| コスモ川越ステーションスクエア | 3,087万円 〜 5,279万円 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| テラス新宿 | 2,469万円 〜 3,831万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクシィード | 2,442万円 〜 3,408万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| スリーエイトマンション | 736万円 〜 1,056万円 | 埼玉県川越市連雀町4-11 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィステリア川越 | 1,876万円 〜 2,711万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-12 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越アデッソ | 2,543万円 〜 3,714万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全54戸 |
| メイツ川越岸町 | 1,538万円 〜 2,722万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目28-4 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| ベルテ川越 | 1,029万円 〜 2,305万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目8-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| レクセル川越 | 1,608万円 〜 2,670万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| アドリーム川越 | 3,128万円 〜 4,261万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目9-7 |
1997年11月（築28年） 地上112階 / 全44戸 |
| セラード川越 | 3,074万円 〜 4,673万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-19 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| ダイアパレス川越岸町 | 2,208万円 〜 2,769万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
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