価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市砂新田3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
400万円17.3m²の部屋23万円 / m²
〜508万円17.3m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 400万円 |
| 買取 | 240万円 〜 320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.87万円17.3m²の部屋
〜4.42万円17.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エマーユ新河岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエマーユ新河岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.94m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.94m² | 2DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エマーユ新河岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エマーユ新河岸 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市砂新田3丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コルモピア川越藤間店 1603m
【周辺】いなげや川越新河岸店 532m
【周辺】ファミリーマート川越砂新田東店 541m
【周辺】ドラッグストアセキ新河岸店 667m
【周辺】ジョナサン川越新河岸店 717m
【周辺】川越同仁会病院 1650m
【周辺】川越砂郵便局 1280m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュアールプレイン | 1,097万円 〜 1,704万円 | 埼玉県川越市砂新田1丁目14-25 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ川越リヴレーヌ | 865万円 〜 1,345万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目34-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| グリーンパーク川越 | 1,086万円 〜 2,119万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目17-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| アメニティー川越・岸町5 | 913万円 〜 2,056万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目40-1 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全41戸 |
| ストークマンション川越 | 1,169万円 〜 1,870万円 | 埼玉県川越市大字藤間163-4 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリーミー静 | 573万円 〜 1,866万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目33-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| TOP新河岸No.1 | 292万円 〜 401万円 | 埼玉県川越市大字藤間143-7 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| リディアメゾン川越 | 680万円 〜 1,522万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目1-7 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヒルズ藤原 | 964万円 〜 1,718万円 | 埼玉県川越市藤原町3-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ川越サーパスコート | 1,576万円 〜 2,347万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目25-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション川越岸町 | 1,558万円 〜 2,781万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| シティパル川越 | 447万円 〜 2,565万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-6 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| コスモ川越 | 1,373万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目9-5 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポオリンピア | 1,173万円 〜 2,368万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目6-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボアール佐々木 | 649万円 〜 1,278万円 | 埼玉県川越市稲荷町14-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザール第二上福岡 | 990万円 〜 1,220万円 | 埼玉県川越市大字藤間540-2 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルメゾン稲荷町 | 1,272万円 〜 1,597万円 | 埼玉県川越市稲荷町21-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 熊野町ハイツ | 295万円 〜 386万円 | 埼玉県川越市熊野町1-1 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| ホーユウパレス川越 | 989万円 〜 1,574万円 | 埼玉県川越市中台2丁目5-11 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全53戸 |
| アビタシオン川越 | 802万円 〜 1,434万円 | 埼玉県川越市富士見町3-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムシティ川越 | 808万円 〜 1,877万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目6-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィンベルソロ川越No.6 | 263万円 〜 423万円 | 埼玉県川越市富士見町31-38 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全80戸 |
| ブリランテ清水町 | 397万円 〜 523万円 | 埼玉県川越市清水町11-59 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション上福岡第5 | 1,265万円 〜 1,795万円 | 埼玉県川越市熊野町9-11 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライフシティ | 734万円 〜 1,759万円 | 埼玉県川越市脇田町23-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全59戸 |
| 上福岡グリーンハイツ | 330万円 〜 415万円 | 埼玉県川越市熊野町13-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スバル清水 | 595万円 〜 1,619万円 | 埼玉県川越市清水町14-10 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,370万円 〜 1,864万円 | 埼玉県川越市熊野町14-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー川越成和 | 868万円 〜 1,695万円 | 埼玉県川越市脇田本町6-4 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| パレドール上福岡 | 262万円 〜 346万円 | 埼玉県川越市熊野町20-7 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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