ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市グリーン56

グリーン56 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市大字下広谷487-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

899 万円 60.77m²の部屋

1,144 万円 60.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】ローソン鶴ケ島富士見店 徒歩18分。コンビニ 1380m

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    2/3
  • 【周辺】セブンイレブン 徒歩21分。コンビニ 1610m

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    3/3

グリーン56の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーン56は売ったらいくら?参考査定価格

899万円 (15万円 / m²) 60.77m²の部屋

1,144万円 (19万円 / m²) 60.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.77m²の部屋の場合 60.77m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 899万円 1,144万円
① 仲介手数料(税込) 36万2,670円 44万3,520円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万7,670円 48万3,520円
手元に残る金額(A - B) 858万2,974円 1,095万1,440円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グリーン56周辺の中古マンション価格推移情報

グリーン56周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 6.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.49%、 2年前→1年前:-1.84%、 1年前→今年:8.72%

埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 899万円
買取 539万円 〜 719万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーン56は貸したらいくら?参考賃料

5.22万円 / 月 60.77m²の部屋

6.01万円 / 月 60.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーン56の賃料掲載履歴(57件)

グリーン56の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーン56が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2025年7月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2025年7月
5.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2023年1月
5.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2022年10月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年1月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2022年1月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年10月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2021年9月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 1階 2020年9月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年12月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年11月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年10月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2018年8月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2018年1月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2017年12月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年11月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2017年3月
4.7万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月
5.1万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2016年4月
5.4万円 / 月 60.56m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
5.7万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月
5.7万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
5.7万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
5.5万円 / 月 60.56m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
5.7万円 / 月 60.77m² 3LDK / 4階 2015年1月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年10月
5.3万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2013年3月
5.5万円 / 月 60.56m² 3LDK / 4階 2012年8月
5.5万円 / 月 60.56m² 3LDK / 3階 2012年8月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2011年9月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 2階 2010年7月
5.5万円 / 月 60.77m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランモア若葉 178万円 〜 296万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目21-19 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全23戸
ライオンズマンション若葉台 1,014万円 〜 1,922万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目20-10 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全38戸
センチュリー鶴ヶ島 660万円 〜 1,113万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目9-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全31戸
鶴ヶ島ハイツB棟 795万円 〜 1,063万円 埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷80-1 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
セブンスターハイツ若葉 755万円 〜 1,583万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目4-12 1991年5月(築36年)
地上5階 / 全23戸
エマーユ若葉 338万円 〜 515万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目10-5 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全34戸
アークパレス 1,343万円 〜 2,011万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目28-35 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
マリオン若葉台 1,105万円 〜 1,898万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目23-5 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全23戸
サニーコート若葉 816万円 〜 1,301万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目8-8 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全14戸
アルカディア・エル 1,100万円 〜 1,981万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目27-17 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴ヶ島ダイカンプラザシティ 200万円 〜 425万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷368-2 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全46戸
ライオンズマンション若葉富士見公園 829万円 〜 1,291万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目13-1 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全22戸
シャイングロー鶴ヶ島 210万円 〜 831万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷1-1 1988年8月(築38年)
地上3階 / 全93戸
ジョイライフ若葉 1,693万円 〜 2,972万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目20-13 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全26戸
マテルレジデンスK・I 931万円 〜 1,426万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷53-1 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ若葉ステーションアベニュー 591万円 〜 2,935万円 埼玉県坂戸市千代田3丁目22-18 1988年4月(築39年)
地上9階 / 全62戸
ハイラーク若葉 813万円 〜 1,911万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷717-5 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全69戸
エーデル・バウ栄和 1,143万円 〜 3,305万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目19-30 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サングリーンコーポ 760万円 〜 968万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷477-2 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全20戸
モンヴェール鶴ヶ島 588万円 〜 2,661万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷18-9 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション鶴ヶ島 917万円 〜 1,423万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷345-1 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全54戸
グランビューメゾン 527万円 〜 1,178万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷386-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ドルミ若葉 648万円 〜 5,461万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-10 1992年2月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
アメニティーパレス 811万円 〜 1,053万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷22-5 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全17戸
グランドメゾンヤマナカ 1,194万円 〜 1,993万円 埼玉県坂戸市千代田3丁目5-5 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第三原マンション 1,074万円 〜 1,597万円 埼玉県坂戸市千代田3丁目11-6 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス千代田 1,187万円 〜 1,767万円 埼玉県坂戸市千代田4丁目1-13 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全3戸
ガーデンコート若葉 1,028万円 〜 1,713万円 埼玉県鶴ヶ島市若葉2丁目12-1 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルヒルズ 486万円 〜 5,561万円 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘78-2 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全29戸
サンマンションアトレ川越 1,499万円 〜 2,529万円 埼玉県川越市大字鯨井新田15-1 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーン56の売却に強い不動産会社 8社

グリーン56の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーン56から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
7.1
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
株式会社住協 川越支店
物件から
7.1
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
9.9
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
株式会社ドリームワン
物件から
17.1
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ドリミット株式会社
物件から
41.8
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
43.6
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は提携弁護士との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グリーン56の物件概要

マンション名称 グリーン56
所在地
埼玉県川越市大字下広谷487-1 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩30分(約2.40km)
  • 東武東上線 / 若葉駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーン563LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/24
  • グリーン563LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/24
  • グリーン563LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/24
  • グリーン563LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/24
  • グリーン563LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/24
  • グリーン563LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/24
  • グリーン563LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/24
  • グリーン563LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/24
  • グリーン563LDK2階間取り

    3LDK 2階

    9/24
  • グリーン563LDK2階間取り

    3LDK 2階

    10/24
  • グリーン563LDK2階間取り

    3LDK 2階

    11/24
  • グリーン563LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/24
  • グリーン563LDK3階間取り

    3LDK 3階

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築年月(築年数) 1990年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーン56を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グリーン56の参考査定価格:899万円 〜 1,144万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グリーン56の売り時ですか?
グリーン56がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で6.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.49%、2年前→1年前:-1.84%、1年前→今年:8.72%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.28%)に比べ、同程度の水準です。
グリーン56の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓グリーン56を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーン56の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グリーン56に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グリーン56へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グリーン56のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県川越市大字下広谷487-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩30分
東武東上線 / 若葉駅 徒歩33分
❓グリーン56の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グリーン56の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年2月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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