価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市新宿町5丁目13-36
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
531 万円 45.87m²の部屋
〜773 万円 50.9m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
531万円45.87m²の部屋12万円 / m²
〜773万円50.9m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新宿団地8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 45.87m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 580万円 | 50.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 580万円 | 45.87m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 531万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.99万円45.87m²の部屋
〜7.4万円50.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新宿団地8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新宿団地8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 45.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.87m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.87m² | 3DK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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新宿団地8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新宿団地8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町5丁目13-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1969年12月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 272戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新宿団地9号棟 | 577万円 〜 809万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目13-37 |
1970年8月（築55年） 地上4階 / 全272戸 |
| 新宿団地3号棟 | 581万円 〜 881万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目13-29 |
1969年3月（築56年） 地上4階 / 全272戸 |
| 新宿団地2号棟 | 711万円 〜 1,051万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目13-44 |
1970年8月（築55年） 地上4階 / 全272戸 |
| 新宿団地10号棟 | 722万円 〜 1,053万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目13-38 |
1969年12月（築55年） 地上4階 / 全272戸 |
| 新宿団地6号棟 | 569万円 〜 824万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目13-42 |
1970年8月（築55年） 地上4階 / 全272戸 |
| 新宿団地5号棟 | 661万円 〜 1,023万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目13-27 |
1969年3月（築56年） 地上4階 / 全272戸 |
| 川越三光町団地1号棟 | 560万円 〜 717万円 | 埼玉県川越市三光町35-11 |
1968年1月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越三光町団地2号棟 | 594万円 〜 988万円 | 埼玉県川越市三光町35-12 |
1968年1月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越三光町団地4号棟 | 724万円 〜 921万円 | 埼玉県川越市三光町35-14 |
1968年1月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越三光町団地3号棟 | 1,002万円 〜 1,578万円 | 埼玉県川越市三光町35-13 |
1968年1月（築57年） 地上4階 / 全88戸 |
| 南台コータース | 455万円 〜 849万円 | 埼玉県川越市南台2丁目5-14 |
1969年3月（築56年） 地上5階 / 全178戸 |
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