ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市新宿団地4号棟

新宿団地4号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県川越市新宿町5丁目13-28
交通
東武東上線 / 川越駅 徒歩11分(約880m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

583 万円 45.87m²の部屋

912 万円 54.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1969年3月(築57年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新宿団地4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

583万円 (13万円 / m²) 45.87m²の部屋

912万円 (17万円 / m²) 54.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

新宿団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

新宿団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新宿団地4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
600万円 45.87m² 3DK / 3階 2025年3月〜2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 583万円
買取 350万円 〜 466万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新宿団地4号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.64万円 / 月 45.87m²の部屋

7.38万円 / 月 54.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新宿団地4号棟の賃料掲載履歴(17件)

新宿団地4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新宿団地4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 50.09m² 3DK / 4階 2024年6月〜2024年10月
6.3万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2023年5月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月 45.00m² 3DK / 4階 2022年7月〜2023年1月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
5.5万円 / 月 50.90m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
5.8万円 / 月 45.87m² 2LDK / 1階 2021年5月
5.6万円 / 月 50.90m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
5.8万円 / 月 50.90m² 2LDK / 2階 2020年9月
6.4万円 / 月 45.87m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2019年3月
6万円 / 月 45.87m² 3DK / 4階 2016年2月〜2016年5月
5.8万円 / 月 50.90m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年4月
6.8万円 / 月 50.90m² 2LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
6.8万円 / 月 50.90m² 2LDK / 1階 2015年1月
5.8万円 / 月 50.90m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
6.7万円 / 月 50.70m² 2LDK / 3階 2011年3月
6万円 / 月 50.90m² 2LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新宿団地5号棟 573万円 〜 894万円 埼玉県川越市新宿町5丁目13-27 1969年3月(築57年)
地上4階 / 全32戸
新宿団地3号棟 591万円 〜 903万円 埼玉県川越市新宿町5丁目13-29 1969年3月(築57年)
地上4階 / 全272戸
新宿団地6号棟 566万円 〜 825万円 埼玉県川越市新宿町5丁目13-42 1970年8月(築56年)
地上4階 / 全272戸
新宿団地8号棟 528万円 〜 773万円 埼玉県川越市新宿町5丁目13-36 1969年12月(築57年)
地上4階 / 全272戸
新宿団地2号棟 714万円 〜 1,063万円 埼玉県川越市新宿町5丁目13-44 1969年1月(築58年)
地上4階 / 全1戸
新宿団地9号棟 672万円 〜 934万円 埼玉県川越市新宿町5丁目13-37 1970年8月(築56年)
地上4階 / 全272戸
新宿団地10号棟 719万円 〜 1,054万円 埼玉県川越市新宿町5丁目13-38 1969年12月(築57年)
地上4階 / 全272戸
川越三光町団地1号棟 545万円 〜 689万円 埼玉県川越市三光町35-11 1968年1月(築59年)
地上4階 / 全 - 戸
川越三光町団地2号棟 594万円 〜 980万円 埼玉県川越市三光町35-12 1968年1月(築59年)
地上4階 / 全 - 戸
川越三光町団地4号棟 586万円 〜 741万円 埼玉県川越市三光町35-14 1968年1月(築59年)
地上4階 / 全 - 戸
川越三光町団地3号棟 764万円 〜 1,199万円 埼玉県川越市三光町35-13 1968年1月(築59年)
地上4階 / 全88戸
南台コータース 449万円 〜 828万円 埼玉県川越市南台2丁目5-14 1969年3月(築57年)
地上5階 / 全178戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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新宿団地4号棟の売却に強い不動産会社 7社

新宿団地4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新宿団地4号棟から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
1.0
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
13.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
28.0
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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新宿団地4号棟の物件概要

マンション名称 新宿団地4号棟
所在地
埼玉県川越市新宿町5丁目13-28 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新宿団地4号棟3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/4
  • 新宿団地4号棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • 新宿団地4号棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • 新宿団地4号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1969年3月(築57年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

新宿団地4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新宿団地4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新宿団地4号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
新宿団地4号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新宿団地4号棟の売り時ですか?
新宿団地4号棟がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.00%程度下降しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:1.62%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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