埼玉県川越市新宿町4丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
623 万円 19.71m²の部屋
〜1,058 万円 25.52m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで460m」
4/8
【周辺】コンビニ「SEKIまで360m」
5/8
【周辺】スーパー「ベルクまで750m」
6/8
【周辺】ショッピング施設「ウニクス川越まで1200m」
7/8
【周辺】ショッピング施設「アトレまで1700m」
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
623万円 （32万円 / m²） 19.71m²の部屋
〜1,058万円 （41万円 / m²） 25.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.71m²の部屋の場合 | 25.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 623万円 | 1,058万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万5,140円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万5,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 586万3,061円 | 1,011万8,998円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川越市新宿町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 645万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 625万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 623万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 604万円 |
このマンションと、川越市新宿町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
623万円 (19.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 623万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.34万円 / 月 19.71m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 25.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス川越岸町 | 1,684万円 〜 2,196万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| フィオーレ新宿 | 2,108万円 〜 2,898万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー川越2 | 2,026万円 〜 2,764万円 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| アストレア川越 | 2,284万円 〜 3,460万円 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| アーベイン川越新宿キッズコート | 1,811万円 〜 2,607万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 1,582万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| プラネ川越 | 2,965万円 〜 4,067万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築27年） 地上13階 / 全45戸 |
| ダイアパレス川越新河岸 | 1,897万円 〜 3,095万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 3,151万円 〜 4,838万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築27年） 地上15階 / 全94戸 |
| 伊勢原六番館 | 889万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原五番館 | 873万円 〜 1,946万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セラード川越 | 3,146万円 〜 4,849万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-19 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全62戸 |
| モア・クレスト川越 | 2,621万円 〜 4,905万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目19-7 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ミュージション川越 | 1,333万円 〜 2,822万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三番町ハウス | 2,438万円 〜 4,319万円 | 埼玉県川越市南通町14-3 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ川越ステーションスクエア | 3,093万円 〜 5,358万円 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| クリオ川越壱番館 | 2,254万円 〜 4,051万円 | 埼玉県川越市南通町1-5 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全42戸 |
| ユアコート川越 | 3,288万円 〜 5,138万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| ローブレ・ヴィラ川越 | 2,452万円 〜 3,403万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファースト・コート | 989万円 〜 1,495万円 | 埼玉県川越市脇田町11-11 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ川越脇田町 | 2,808万円 〜 4,458万円 | 埼玉県川越市脇田町13-9 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全57戸 |
| LeGrandir | 977万円 〜 1,407万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェルドミール新富 | 975万円 〜 3,436万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全55戸 |
| ダイアパレス本川越 | 3,435万円 〜 6,456万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| カプリソーネ | 824万円 〜 1,280万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| アルコート川越 | 3,026万円 〜 4,520万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-9 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルテ川越 | 1,024万円 〜 2,261万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目8-2 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| アドリーム川越 | 2,759万円 〜 3,765万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目9-7 |
1997年11月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| ダイアパレス川越西小仙波 | 1,766万円 〜 3,901万円 | 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全86戸 |
| セラード川越連雀町 | 2,749万円 〜 3,894万円 | 埼玉県川越市連雀町22-2 |
1998年8月（築28年） 地上15階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市新宿町4丁目10-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/13
1K 1階
2/13
1K 1階
3/13
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4/13
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5/13
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6/13
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7/13
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8/13
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9/13
1K 3階
10/13
1K 3階
11/13
1K 4階
12/13
1K 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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