価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市新宿町3丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,499 万円 52.1m²の部屋
〜2,995 万円 78.38m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,499万円52.1m²の部屋29万円 / m²
〜2,995万円78.38m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,799万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,250万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,899万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,650万円 | 57.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,750万円 | 57.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,850万円 | 57.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,199万円 | 76.59m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,299万円 | 76.59m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,399万円 | 76.59m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,499万円 | 76.59m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,599万円 | 76.59m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,380万円 | 76.59m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,560万円 | 67.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 68.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 1,360万円 | 55.98m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,490万円 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 1,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,680万円 | 62.03m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,080万円 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 1,390万円 | 64.22m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 1,380万円 | 60.46m² | 4K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,380万円 | 60.46m² | 3R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,680万円 | 75.88m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.12万円52.1m²の部屋
〜11.64万円78.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルス川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.98m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.54m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 75.88m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルス川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルス川越 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】5階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット2匹飼育可
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベルク川越新宿店まで696m
【周辺】ヤオコー川越西口店まで689m
【周辺】ヤオコー川越新宿店まで900m
【周辺】成城石井ルミネ川越店まで914m
【周辺】ウエルシア川越岸町店まで861m
【周辺】エキア川越まで1023m
【周辺】ウニクス川越まで693m
【周辺】川越市立城南中学校まで430m
【周辺】川越市立新宿小学校まで1018m
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレガンス小町 | 964万円 〜 2,205万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目15-12 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ | 1,285万円 〜 1,777万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| リディアメゾン川越 | 680万円 〜 1,522万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目1-7 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| グリーンヒル川越 | 1,008万円 〜 1,476万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目13-12 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライフシティ | 734万円 〜 1,759万円 | 埼玉県川越市脇田町23-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全59戸 |
| コスモ川越 | 1,373万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目9-5 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ベルテ川越 | 1,556万円 〜 2,133万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目8-4 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム双葉 | 625万円 〜 859万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-8 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンプラザ川越 | 2,053万円 〜 3,274万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-16 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全80戸 |
| パークハイツ,アライ | 1,024万円 〜 1,814万円 | 埼玉県川越市菅原町3-3 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイマート川越 | 1,304万円 〜 2,405万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウィンベルソロ川越No.6 | 263万円 〜 423万円 | 埼玉県川越市富士見町31-38 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全80戸 |
| スイートマンション | 518万円 〜 710万円 | 埼玉県川越市脇田新町2-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 川越大森ハイム | 629万円 〜 957万円 | 埼玉県川越市菅原町2-4 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| モアステージ川越 | 1,755万円 〜 2,946万円 | 埼玉県川越市通町20-1 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション本川越 | 1,663万円 〜 3,616万円 | 埼玉県川越市通町19-6 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全62戸 |
| シルクシティマンション | 1,697万円 〜 3,632万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目1-8 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ本川越 | 1,703万円 〜 2,727万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目3-8 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション本川越第3 | 1,128万円 〜 2,921万円 | 埼玉県川越市西小仙波町1丁目16-12 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション本川越第2 | 2,031万円 〜 3,755万円 | 埼玉県川越市連雀町30-4 |
1987年9月（築38年） 地上14階 / 全101戸 |
| サン・ロワール川越 | 1,384万円 〜 1,771万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| TOP新河岸No.1 | 292万円 〜 401万円 | 埼玉県川越市大字藤間143-7 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| アネックスヒルズ川越 | 735万円 〜 2,127万円 | 埼玉県川越市末広町1丁目1-22 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルズ藤原 | 964万円 〜 1,718万円 | 埼玉県川越市藤原町3-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三幸アビタシオン | 422万円 〜 514万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目7-6 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全72戸 |
| アークハウス630 | 1,441万円 〜 2,009万円 | 埼玉県川越市大字小室499-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーライフ川越 | 1,039万円 〜 2,186万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-10 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 南台ハイツ | 1,222万円 〜 1,477万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンR石原町 | 1,683万円 〜 2,377万円 | 埼玉県川越市石原町1丁目25-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルメゾン稲荷町 | 1,272万円 〜 1,597万円 | 埼玉県川越市稲荷町21-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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