この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府箕面市小野原西6丁目16-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,435 万円 32m²の部屋
〜1,804 万円 34.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,435万円32m²の部屋45万円 / m²
〜1,804万円34.3m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市小野原西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市小野原西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,135万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,078万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 1,934万円 | 90.6% |
築25年(12年後) | 1,790万円 | 83.9% |
築30年(17年後) | 1,646万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,435万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,397万円 | 97.4% |
7年後(築20年) | 1,300万円 | 90.6% |
12年後(築25年) | 1,203万円 | 83.9% |
17年後(築30年) | 1,106万円 | 77.1% |
このマンションと、箕面市小野原西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,435万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,435万円 |
買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.19万円32m²の部屋
〜8.77万円34.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズヴュー横山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズヴュー横山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 33.90m² | 1R / 5階 | 2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 33.90m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルズヴュー横山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヒルズビュー横山は、大阪府箕面市小野原西にあります。RC構造の地上5階建てマンションであり、その竣工は2012年1月のことでした。阪急千里線の北千里駅が最寄駅で、そこからは徒歩15分ほどの道のりとなります。さらに、国際文化公園都市モノレールの豊川駅も比較的近くにあり、そこからは徒歩20分ほどの道のりです。
マンション名称 | ヒルズヴュー横山 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】郵便局「箕面小野原郵便局」
【周辺】銀行「池田泉州銀行小野原支店」
【周辺】スーパー「スーパーサンディ」
【周辺】スーパー「関西スーパー」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート箕面小野原西店」
【周辺】ドラックストア「ライフォート小野原店」
【周辺】ホームセンター「ニトリ茨木北店」
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リッコアンサッコ | 1,302万円 〜 3,447万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目16-24 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
ステップアップコート | 1,373万円 〜 1,625万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
コンフォート優 | 3,380万円 〜 4,105万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目13-5 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
サンルーブル箕面 | 2,101万円 〜 2,872万円 | 大阪府箕面市小野原西4丁目10-40 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
セブンハイツ | 1,584万円 〜 3,786万円 | 大阪府箕面市小野原西5丁目8-6 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
OPH北千里駅前1号棟 | 2,637万円 〜 3,465万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全80戸 |
OPH北千里駅前3号棟 | 2,083万円 〜 3,347万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-3 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全123戸 |
OPH北千里駅前2号棟 | 2,362万円 〜 3,511万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全111戸 |
OPH北千里駅前5号棟 | 2,109万円 〜 3,505万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-5 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全216戸 |
OPH北千里駅前4号棟 | 2,488万円 〜 3,364万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-4 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全108戸 |
プラウド北千里 | 4,811万円 〜 6,508万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-6 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全135戸 |
石塚アネックス | 966万円 〜 1,305万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-17 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全36戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,929万円 〜 3,667万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全136戸 |
OPH北千里青山台1号棟 | 2,144万円 〜 3,307万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全54戸 |
OPH北千里青山台2号棟 | 1,990万円 〜 3,465万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,592万円 〜 4,119万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全65戸 |
OPH北千里青山台3号棟 | 1,990万円 〜 3,062万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス北千里シーズンヒルズ | 3,631万円 〜 4,501万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
グランアッシュ千里古江台 | 3,658万円 〜 4,478万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-2 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
グランドメゾン千里中央東丘4番館 | 3,885万円 〜 6,204万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘3番館 | 4,335万円 〜 6,734万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-16 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全246戸 |
グランドメゾン千里中央東丘2番館 | 3,524万円 〜 5,610万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-15 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘1番館 | 3,790万円 〜 5,777万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス | 4,683万円 〜 8,618万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全363戸 |
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス | 4,621万円 〜 6,571万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
サンメゾン新千里北町ELDO | 5,208万円 〜 9,599万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全73戸 |
ピアチェーレ山田 | 1,259万円 〜 2,070万円 | 大阪府吹田市山田北13-5 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
パークハウス千里中央サザン・レジデンス | 5,030万円 〜 8,494万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー | 2,954万円 〜 4,991万円 | 大阪府吹田市古江台6丁目3-10 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全101戸 |
シティハウス千里中央 | 4,520万円 〜 7,084万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目6-18 |
2012年11月(築13年) 地上13階 / 全116戸 |
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