この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,762 万円 77.46m²の部屋
〜2,319 万円 81.34m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,762万円77.46m²の部屋23万円 / m²
〜2,319万円81.34m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区さちが丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区さちが丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,234万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,171万円 | 98.1％ |
| 築30年(7年後) | 3,012万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,762万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,728万円 | 98.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,641万円 | 93.1％ |
このマンションと、横浜市旭区さちが丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,762万円 (77.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッセーさちが丘Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 77.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,762万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.51万円77.46m²の部屋
〜14.36万円81.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニッセーさちが丘Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッセーさちが丘Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 81.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 81.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニッセーさちが丘B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニッセーさちが丘B |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】そうてつローゼン南まきが原店 774m
【周辺】セブンイレブン横浜さちが丘南店 361m
【周辺】セブンイレブン横浜南万騎が原店 656m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニッセーさちが丘D | 1,612万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| ランドシティ南万騎が原 | 3,098万円 〜 4,118万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ネオステージ南万騎ケ原 | 2,608万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア | 3,231万円 〜 5,173万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全119戸 |
| リバーサイドシオン | 2,616万円 〜 3,410万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘75-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ希望が丘 | 3,067万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 |
2001年7月（築24年） 地上3階 / 全42戸 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,455万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| グリーングラス | 2,181万円 〜 3,798万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベールエム二俣川 | 1,270万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,528万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 2,874万円 〜 5,146万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| エル・ステージ希望が丘 | 3,114万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| オーベル希望が丘 | 3,052万円 〜 4,857万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘153-2 |
2001年7月（築24年） 地上3階 / 全43戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街9番館 | 3,278万円 〜 4,921万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全60戸 |
| センサス二俣川 | 2,387万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| パルティール二俣川 | 2,641万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目76-4 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街10番館 | 3,621万円 〜 5,395万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全1162戸 |
| 藤和シティホームズ希望ケ丘 | 2,558万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目42-1 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全39戸 |
| 樹林館 | 2,632万円 〜 3,739万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町96-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘イーストガーデン | 3,101万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全64戸 |
| L・プラーザ希望が丘 | 2,921万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全35戸 |
| 横濱二俣川パーク・ホームズヒルサイドコート | 2,564万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-17 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全62戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン | 2,701万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全65戸 |
| ビオトープ21-A | 2,493万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-5 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| エスポワール開成2 | 1,689万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| ビオトープ21-B | 2,500万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-23 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルコモンズ二俣川 | 1,705万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町92-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ガーデンズコート緑園都市 | 4,966万円 〜 6,589万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全124戸 |
| エンゼルブレッサ二俣川 | 2,561万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾2丁目7-2 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| 横濱東希望が丘パーク・ホームズ | 2,678万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
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