神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,617 万円 83.26m²の部屋
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1,617万円 （19万円 / m²） 83.26m²の部屋
〜2,299万円 （25万円 / m²） 91.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市旭区さちが丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,225万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,194万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 3,036万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,617万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 1,602万円 |
| 6年後(築30年) | 94.2％ | 1,523万円 |
このマンションと、横浜市旭区さちが丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,617万円 (83.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも59％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 46万円 / m² |
ニッセーさちが丘D周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：0.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッセーさちが丘Dが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 83.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 1,490万円 | 83.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 1,680万円 | 83.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 1,780万円 | 83.26m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,690万円 | 91.47m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,617万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.31万円 / 月 83.26m²の部屋
〜
18.17万円 / 月 91.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニッセーさちが丘B | 1,761万円 〜 2,399万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| ランドシティ南万騎が原 | 3,074万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ネオステージ南万騎ケ原 | 2,860万円 〜 4,316万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア | 3,297万円 〜 5,475万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全119戸 |
| リバーサイドシオン | 2,866万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘75-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ希望が丘 | 3,106万円 〜 4,481万円 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 |
2001年7月（築25年） 地上3階 / 全42戸 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,366万円 〜 4,338万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| グリーングラス | 2,380万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,551万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| リベールエム二俣川 | 1,372万円 〜 1,972万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 3,211万円 〜 5,425万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| オーベル希望が丘 | 3,065万円 〜 4,869万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘153-2 |
2001年7月（築25年） 地上3階 / 全43戸 |
| エル・ステージ希望が丘 | 3,125万円 〜 4,475万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街9番館 | 3,307万円 〜 5,047万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全60戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街10番館 | 3,640万円 〜 5,515万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全1162戸 |
| センサス二俣川 | 3,089万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| パルティール二俣川 | 2,886万円 〜 3,555万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目76-4 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘イーストガーデン | 3,083万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全64戸 |
| 藤和シティホームズ希望ケ丘 | 2,569万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目42-1 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全39戸 |
| L・プラーザ希望が丘 | 2,934万円 〜 3,797万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全35戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン | 2,714万円 〜 4,290万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全65戸 |
| 樹林館 | 2,843万円 〜 3,792万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町96-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| 横濱二俣川パーク・ホームズヒルサイドコート | 2,689万円 〜 4,286万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-17 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全62戸 |
| ビオトープ21-A | 2,753万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-5 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| ビオトープ21-B | 2,768万円 〜 3,478万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-23 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポワール開成2 | 1,770万円 〜 2,145万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全6戸 |
| ガーデンズコート緑園都市 | 4,927万円 〜 6,648万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全124戸 |
| ベルコモンズ二俣川 | 1,851万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町92-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| 横濱東希望が丘パーク・ホームズ | 2,643万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| エンゼルブレッサ二俣川 | 2,667万円 〜 4,523万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾2丁目7-2 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニッセーさちが丘D |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 勝村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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