大阪府箕面市西宿2丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,920 万円 84.54m²の部屋
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2,920万円 (35万円 / m²) 84.54m²の部屋
〜5,596万円 (47万円 / m²) 119.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(箕面市西宿)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,705万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,665万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,920万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5% | 2,878万円 |
このマンションと、箕面市西宿の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,920万円 (84.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
藤和箕面ホームズA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 12.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.02%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:7.72% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和箕面ホームズA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,400万円 | 84.54m² | 3LDK / 10階 | 2025年7月 |
| 4,200万円 | 119.87m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,880万円 | 85.54m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,680万円 | 119.87m² | 4LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 4,480万円 | 119.87m² | 4LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,250万円 | 119.87m² | 4LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 4,470万円 | 119.87m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4,180万円 | 98.07m² | 4LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,380万円 | 98.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 4,480万円 | 98.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4,280万円 | 119.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,780万円 | 119.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,280万円 | 84.54m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,380万円 | 84.54m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,980万円 | 84.54m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 3,080万円 | 84.54m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3,080万円 | 84.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 84.54m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 3,380万円 | 119.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2,280万円 | 84.54m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,390万円 | 84.54m² | 3LDK / 11階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 2,330万円 | 84.54m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 2,190万円 | 84.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 2,380万円 | 84.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,190万円 | 84.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,380万円 | 84.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 2,190万円 | 84.54m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 2,580万円 | 84.54m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2,750万円 | 98.07m² | 4LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2,180万円 | 84.54m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 2,100万円 | 84.54m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,050万円 | 84.54m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,920万円 |
| 買取 | 1,752万円 〜 2,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.15万円 / 月 84.54m²の部屋
〜
20.51万円 / 月 119.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和箕面ホームズA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和箕面ホームズA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 12万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 94.50m² | 4LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 14万円 / 月 | 98.07m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィアン箕面 | 2,034万円 〜 2,736万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目4-20 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和箕面ホームズイーストアークB棟 | 2,220万円 〜 2,702万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
| M.J.今宮 | 794万円 〜 974万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-47 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
| プレザントライフ | 2,003万円 〜 2,729万円 | 大阪府箕面市今宮4丁目4-15 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| リエス北千里 | 768万円 〜 892万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-46 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| ピソ | 837万円 〜 981万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-45 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| 箕面石丸アーバンライフ南棟 | 2,311万円 〜 2,814万円 | 大阪府箕面市石丸3丁目1-12 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
| カルムWEST | 659万円 〜 919万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| バリューコート壱番館 | 1,984万円 〜 4,624万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-43 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
| 箕面エレガンスヒルズ | 793万円 〜 1,277万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-5 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン箕面けやき坂 | 3,527万円 〜 5,303万円 | 大阪府箕面市稲6丁目15-55 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
| ヴィラヴェルディ三番館 | 1,111万円 〜 2,260万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-39 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド千里 | 630万円 〜 830万円 | 大阪府箕面市稲3丁目11-31 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィオレ外院 | 833万円 〜 1,146万円 | 大阪府箕面市外院3丁目3-5 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| フォレスト箕面 | 2,395万円 〜 2,821万円 | 大阪府箕面市外院3丁目11-11 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンマンションドゥーシェ新千里北町 | 2,875万円 〜 3,764万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-4 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新千里北町アーバンライフ | 4,557万円 〜 5,547万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-3 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
| パティオ外院 | 1,777万円 〜 2,992万円 | 大阪府箕面市外院3丁目5-17 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス箕面 | 772万円 〜 932万円 | 大阪府箕面市粟生新家1丁目12-47 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライフフィールド箕面 | 2,325万円 〜 2,771万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-7 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
| シャルマンド箕面 | 2,106万円 〜 2,901万円 | 大阪府箕面市粟生外院3丁目15-30 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
| ツインオーク箕面2 | 852万円 〜 1,053万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目3-15 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
| クリークサイドマンションC棟 | 765万円 〜 2,589万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目5-18 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
| クリークサイドマンションA棟 | 742万円 〜 917万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目4-28 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ箕面 | 2,259万円 〜 3,131万円 | 大阪府箕面市粟生外院3丁目15-27 |
1995年7月(築31年) 地上9階 / 全84戸 |
| クリークサイドマンションB棟 | 746万円 〜 905万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目4-28 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
| シャルム箕面 | 1,965万円 〜 2,584万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目12-57 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンライフ箕面 | 636万円 〜 842万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目13-33 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースメイプル箕面 | 1,798万円 〜 3,935万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目1-11 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
| ステイツ千里古江台 | 3,107万円 〜 4,642万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-18 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和箕面ホームズA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府箕面市西宿2丁目12-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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