この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市船場東3丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,636 万円 74.63m²の部屋
〜5,157 万円 89m²の部屋
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弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
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まずは、お気軽にお問合せ下さい。
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
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地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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セーリオ千里中央グラントレンザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
74.63m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,636万円 74.63m²の部屋 49万円 / m²
〜5,157万円 89m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市船場東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市船場東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,015万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,770万円 | 93.9% |
築30年(9年後) | 3,462万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,636万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,414万円 | 93.9% |
9年後 (築30年) | 3,135万円 | 86.2% |
このマンションと、箕面市船場東の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,636万円 (74.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセーリオ千里中央グラントレンザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,380万円 | 89.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,480万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
3,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,690万円 | 80.92m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,980万円 | 74.63m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3,290万円 | 95.14m² | 3LDK / 14階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,636万円 |
買取 | 2,182万円 〜 2,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
13.28万円 74.63m²の部屋
〜18.31万円 89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セーリオ千里中央グラントレンザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:1.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セーリオ千里中央グラントレンザ |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】北大阪急行千里中央駅までバス乗車約11分の立地。15階建ての5階部分となっております。お部屋は89平米ございます。
【駐車場】
【周辺】フレスコ箕面船場店まで200m
【周辺】阪急オアシス箕面船場店まで700m
【周辺】セブンイレブン箕面船場東店まで420m
【周辺】ローソン箕面船場西二丁目店まで600m
【周辺】ファミリーマート箕面船場店まで780m
【周辺】スギ薬局箕面船場店まで930m
【周辺】杉谷公園まで900m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリッジコート千里中央 | 3,592万円 〜 5,378万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
千里中央ラディアンス | 2,498万円 〜 3,460万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミノオサウンドヒルズ27 | 1,150万円 〜 5,172万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目15-5 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
セラフィーコート千里中央 | 3,471万円 〜 7,603万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全75戸 |
シティゲートタワー千里中央 | 4,313万円 〜 8,573万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月(築20年) 地上26階 / 全119戸 |
メゾンドール千里中央 | 3,561万円 〜 7,246万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全76戸 |
アルス千里中央 | 3,396万円 〜 6,248万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全76戸 |
ジオ新千里北町 | 4,019万円 〜 4,943万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全44戸 |
バリューコート弐番館 | 2,733万円 〜 3,770万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-22 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
ファミール千里中央 | 3,104万円 〜 4,327万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロビンス箕面 | 1,292万円 〜 1,628万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
アネシス箕面 | 1,769万円 〜 2,534万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ箕面アーバンフォルム | 3,124万円 〜 5,481万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
ラ・フォルテ箕面 | 3,481万円 〜 5,725万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目9-10 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館 | 4,341万円 〜 6,582万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-7 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全524戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館 | 3,621万円 〜 5,138万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全524戸 |
セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,196万円 〜 3,163万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館 | 4,277万円 〜 6,449万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館 | 5,039万円 〜 5,966万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全54戸 |
リビオ北千里古江台 | 3,105万円 〜 4,481万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館 | 4,245万円 〜 7,757万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-3 |
2005年8月(築19年) 地上19階 / 全 - 戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館 | 4,937万円 〜 7,222万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-4 |
2005年8月(築19年) 地上18階 / 全104戸 |
グランドメゾン北千里古江台 | 3,350万円 〜 3,937万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート北緑丘 | 2,324万円 〜 4,097万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全154戸 |
ガーデンヒルズ千里中央イーストコート | 4,486万円 〜 5,901万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ディーレスティア箕面 | 2,519万円 〜 3,267万円 | 大阪府箕面市稲2丁目2-26 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
ジオメゾン新千里東町1番館 | 3,885万円 〜 5,284万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全218戸 |
ソレイユ箕面 | 1,022万円 〜 1,581万円 | 大阪府箕面市坊島2丁目13-1 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオメゾン新千里東町4番館 | 5,062万円 〜 6,497万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全218戸 |
パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,836万円 〜 6,208万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全211戸 |
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