この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府箕面市船場東3丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,422 万円 73.98m²の部屋
〜6,255 万円 111.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,422万円73.98m²の部屋46万円 / m²
〜6,255万円111.06m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市船場東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市船場東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,051万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,808万円 | 94.0% |
築30年(9年後) | 3,501万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,422万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,217万円 | 94.0% |
9年後(築30年) | 2,958万円 | 86.4% |
このマンションと、箕面市船場東の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,422万円 (73.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス千里中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年5月 |
3,398万円 | 74.55m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
3,800万円 | 111.06m² | 4LDK / 8階 | 2015年7月 |
2,380万円 | 73.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,422万円 |
買取 | 2,054万円 〜 2,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.26万円73.98m²の部屋
〜24.24万円111.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルス千里中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス千里中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
16万円 / 月 | 104.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
12.5万円 / 月 | 85.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13.3万円 / 月 | 85.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
13.8万円 / 月 | 85.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
16万円 / 月 | 104.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12.8万円 / 月 | 74.55m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
16万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
15万円 / 月 | 92.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 88.48m² | 3LDK / 12階 | 2015年11月〜2016年3月 |
16万円 / 月 | 82.48m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
16万円 / 月 | 82.48m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
16万円 / 月 | 88.48m² | 2LDK / 12階 | 2015年5月〜2015年6月 |
15万円 / 月 | 92.06m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15万円 / 月 | 74.55m² | 2LDK / 13階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルス千里中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルス千里中央 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】エントランス外観
【周辺】物件全面道路
【周辺】物件全面道路
【周辺】物件全面道路
【周辺】幼稚園せんりひじり幼稚園まで1177m
【周辺】小学校箕面市立萱野東小学校まで2429m
【周辺】中学校箕面市立第四中学校まで2499m
【周辺】スーパー阪急オアシス 箕面船場店まで139m
【周辺】総合病院箕面市立病院まで1382m
【周辺】図書館萱野南図書館まで618m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バリューコート弐番館 | 2,785万円 〜 3,886万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-22 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
セラフィーコート千里中央 | 3,502万円 〜 7,541万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全75戸 |
シティゲートタワー千里中央 | 4,370万円 〜 8,538万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月(築20年) 地上26階 / 全119戸 |
メゾンドール千里中央 | 3,570万円 〜 7,346万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全76戸 |
千里中央ラディアンス | 2,829万円 〜 3,846万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリッジコート千里中央 | 3,574万円 〜 5,331万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
ジオ新千里北町 | 4,070万円 〜 4,917万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
ファミール千里中央 | 3,154万円 〜 4,320万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,395万円 〜 5,114万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
ロビンス箕面 | 1,345万円 〜 1,666万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,243万円 〜 2,961万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館 | 4,344万円 〜 6,436万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館 | 3,682万円 〜 5,134万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全524戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館 | 4,355万円 〜 6,582万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-7 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全524戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館 | 5,054万円 〜 5,962万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全54戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館 | 4,299万円 〜 7,719万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-3 |
2005年8月(築20年) 地上19階 / 全 - 戸 |
パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,866万円 〜 6,236万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全211戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館 | 4,947万円 〜 7,214万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-4 |
2005年8月(築20年) 地上18階 / 全104戸 |
ミノオサウンドヒルズ27 | 1,153万円 〜 5,245万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目15-5 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
ガーデンヒルズ千里中央イーストコート | 4,557万円 〜 5,887万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ローレルコート北緑丘 | 2,370万円 〜 3,856万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全154戸 |
ジオメゾン新千里東町4番館 | 5,186万円 〜 6,634万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町1番館 | 4,008万円 〜 5,356万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町3番館 | 5,131万円 〜 7,443万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町2番館 | 3,646万円 〜 4,405万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルス新千里西町 | 3,032万円 〜 4,427万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館 | 4,196万円 〜 5,812万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全221戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘2番館 | 3,653万円 〜 4,413万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全221戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館 | 3,764万円 〜 4,852万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全221戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館 | 4,449万円 〜 6,827万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全221戸 |
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