この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府箕面市船場西3丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,224 万円 70.85m²の部屋
〜5,210 万円 89.09m²の部屋
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,224万円70.85m²の部屋46万円 / m²
〜5,210万円89.09m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市船場西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市船場西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,409万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,321万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 3,096万円 | 90.8% |
築25年(12年後) | 2,871万円 | 84.2% |
築30年(17年後) | 2,646万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,224万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,141万円 | 97.4% |
7年後(築20年) | 2,928万円 | 90.8% |
12年後(築25年) | 2,716万円 | 84.2% |
17年後(築30年) | 2,503万円 | 77.6% |
このマンションと、箕面市船場西の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,224万円 (70.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ千里中央パークグレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,350万円 | 89.09m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,580万円 | 70.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,780万円 | 78.79m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,780万円 | 70.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月 |
3,780万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
3,550万円 | 76.93m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,224万円 |
買取 | 1,935万円 〜 2,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.39万円70.85m²の部屋
〜21.36万円89.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ千里中央パークグレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ千里中央パークグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジークレフ千里中央パークグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.15%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジークレフ千里中央パークグレイス |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市船場西3丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール千里中央 | 1,574万円 〜 2,088万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-19 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全44戸 |
サンメゾン新千里北町ELDO | 5,227万円 〜 9,681万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-2 |
2010年4月(築15年) 地上9階 / 全73戸 |
OPH千里西町緑地 | 2,282万円 〜 4,704万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-30 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全90戸 |
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス | 4,704万円 〜 8,697万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全363戸 |
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス | 4,645万円 〜 6,636万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-11 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
千里中央エアヒルズ | 4,370万円 〜 6,072万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目21-21 |
2012年8月(築13年) 地上13階 / 全256戸 |
パークハウス千里中央サザン・レジデンス | 5,053万円 〜 8,573万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全363戸 |
OPH北千里青山台3号棟 | 2,093万円 〜 3,326万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-3 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH北千里青山台2号棟 | 2,093万円 〜 3,773万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-2 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,649万円 〜 4,268万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全65戸 |
OPH北千里青山台1号棟 | 2,287万円 〜 3,626万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-1 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全54戸 |
プラウド新千里西町 | 4,457万円 〜 6,667万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全55戸 |
シティハウス千里中央 | 4,539万円 〜 7,149万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目6-18 |
2012年11月(築12年) 地上13階 / 全116戸 |
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,975万円 〜 3,798万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全136戸 |
ジェイグラン千里中央 | 4,303万円 〜 5,419万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全140戸 |
グランドメゾン千里中央東丘1番館 | 3,814万円 〜 5,842万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘2番館 | 3,548万円 〜 5,346万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-15 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千里中央東丘3番館 | 4,346万円 〜 6,753万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-16 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全246戸 |
グランドメゾン千里中央東丘4番館 | 3,910万円 〜 6,273万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ千里中央 | 4,305万円 〜 7,627万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全193戸 |
ルネス西緑丘 | 1,639万円 〜 2,477万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目13-14 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
OPH新千里南町2号棟 | 2,427万円 〜 4,347万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全151戸 |
ファイブレジデンスニシミドリガオカ | 2,854万円 〜 3,978万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目12-13 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ロジュマン千里中央 | 4,524万円 〜 6,857万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全250戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,738万円 〜 4,311万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築14年) 地上12階 / 全217戸 |
ベルメゾン千里中央 | 2,420万円 〜 3,622万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-6 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
グランロジュマン豊中少路B棟 | 3,565万円 〜 6,364万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-55 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全628戸 |
グランロジュマン豊中少路A棟 | 3,421万円 〜 5,963万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全131戸 |
OPH北千里駅前1号棟 | 2,820万円 〜 3,752万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-1 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全80戸 |
OPH北千里駅前2号棟 | 2,520万円 〜 3,802万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全111戸 |
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