神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目29-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,773 万円 33.18m²の部屋
〜4,221 万円 61.49m²の部屋
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1,773万円 （53万円 / m²） 33.18m²の部屋
〜4,221万円 （69万円 / m²） 61.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市神奈川区六角橋)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,372万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,306万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,194万円 | 92.5％ |
| 築25年(13年後) | 2,082万円 | 87.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,970万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,773万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 1,724万円 |
| 8年後(築20年) | 92.5％ | 1,640万円 |
| 13年後(築25年) | 87.8％ | 1,557万円 |
| 18年後(築30年) | 83.1％ | 1,473万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区六角橋の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,773万円 (33.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 59万円 / m² |
d-passage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：3.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,773万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.08万円 / 月 33.18m²の部屋
〜
20.12万円 / 月 61.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
d-passageの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにd-passageが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 56.19m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 11万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 14.6万円 / 月 | 56.19m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 51.18m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルフォン横浜白楽 | 3,680万円 〜 5,535万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目29-4 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エテルナ白楽ANNEX | 2,814万円 〜 3,969万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-22 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローズクオーツ | 1,312万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-7 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横浜白楽 | 4,302万円 〜 5,523万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全43戸 |
| 桜明居 | 1,714万円 〜 2,092万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町1-5 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| KOCITY45 | 1,574万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町4-5 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア | 3,940万円 〜 5,431万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目33-3 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全60戸 |
| リヴェールピア | 2,445万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CREVIA東白楽 | 6,005万円 〜 8,059万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町23 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全75戸 |
| ファインスクェア東白楽2 | 4,375万円 〜 6,498万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町17-2 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全31戸 |
| クオス妙蓮寺1 | 3,399万円 〜 5,018万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-11 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| シルクガーデニア | 1,777万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷14 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティハウス横濱片倉町ステーションコート | 4,740万円 〜 5,752万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目43-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全112戸 |
| ヴァンサンクプリュ | 2,203万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-15 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全25戸 |
| スタイリオ妙蓮寺2 | 1,791万円 〜 4,153万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンフォート東神奈川 | 1,940万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-3 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| チュラヴィスタ | 1,701万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| KOCITY61 | 2,734万円 〜 3,316万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-10 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルジェンテ・バリュ横濱反町 | 2,221万円 〜 2,817万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-5 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| Coral2 | 2,175万円 〜 2,697万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目19-14 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スィードリーフ横浜 | 2,225万円 〜 3,409万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-9 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス横濱反町 | 4,538万円 〜 6,014万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンツア東神奈川 | 1,733万円 〜 2,894万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー横濱 | 1,754万円 〜 2,287万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年10月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス横浜反町公園 | 1,642万円 〜 4,544万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-4 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全63戸 |
| エスペランサ東神奈川 | 1,520万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目14-5 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Wing横浜 | 1,277万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町14-3 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポート・ゲート | 1,358万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町3-12 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| 反町パークハイツ | 5,515万円 〜 6,620万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-4 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| F.パークレジデンス東神奈川ANNEX | 1,666万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-4 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | d-passage |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目29-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】★★ピーコックストア 徒歩3分。スーパー 240m
3/8
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩5分。コンビニ 360m
4/8
【周辺】トモズ白楽店 徒歩6分。ドラックストア 470m
5/8
【周辺】台湾黒糖タピオカ専門店A’LITTLE アリトル 白楽店 徒歩5分。 400m
6/8
【周辺】ドトールコーヒーショップ 白楽店 徒歩6分。 440m
7/8
【周辺】コンフォートシューズ リリー 徒歩6分。 410m
8/8| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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